Моніторинг

Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Оновлення в Господарських договорах
Судові рішення
1
Дублювати
Редагувати
Видалити
Головна Статті Як отримати компенсацію за знищене житло

Як отримати компенсацію за знищене житло

Дата: 14.10.2026 / Час: 15:59

За будинки й квартири, зруйновані під час війни, можна отримати компенсацію за програмою «єВідновлення». Для цього потрібно, щоб об’єкт відповідав умовам програми, а комісія ухвалила позитивне рішення.

Перевірте, чи житло може вважатися знищеним

Перед поданням заяви варто оцінити стан нерухомості. Якщо будинок або квартира зруйновані повністю й ремонт неможливий, об’єкт розглядають як знищений. Остаточно це визначає комісія після обстеження. Для частково пошкодженого майна діє інший механізм у межах програми «єВідновлення».

Отримати виплату можуть власники такого житла. Заздалегідь звірте відомості про право власності на об’єкт. Якщо папери є, а запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно немає, спершу зверніться до державного реєстратора або нотаріуса.

Складнощі виникають у разі втрати документів чи смерті власника. У першому випадку потрібно відновити підтвердження прав. У другому – спадкоємці мають оформити спадщину.

Важливо враховувати місце розташування житла. Для територій можливих та активних бойових дій передбачено особливі правила обстеження.

Зберіть докази руйнування

Чим більше доказів залишилося, тим легше комісії встановити обставини події. Особливо цінні знімки, які показують вигляд нерухомості до та після руйнування.

Серед підтверджень можуть бути:

  • фотографії та відео будинку до пошкодження;
  • кадри після обстрілу чи іншої події;
  • документи на нерухомість;
  • акти ДСНС або поліції, якщо їх складали;
  • свідчення сусідів чи інших очевидців;
  • публікації із зображеннями будинку в місцевих групах та відкритих джерелах.

Не варто самостійно розбирати залишки конструкцій до фіксації їхнього стану. Комісія звіряє відомості про об’єкт і може використовувати наявні документи та інші докази.

Подайте повідомлення та заяву

Спочатку потрібно зафіксувати інформацію про зруйноване майно. Повідомлення подають через застосунок або портал «Дія», а також офлайн у ЦНАПі чи в нотаріуса. Потім власник оформлює заяву на компенсацію. Зробити це можна під час воєнного стану та протягом року після його завершення.

Заповнюючи форму, перевіряйте адресу, характеристики об’єкта й особисті дані. Помилка в реєстрових відомостях ускладнить перевірку.

Якщо житло має кількох співвласників, кожен може звернутися окремо або разом з іншими. Деталі краще уточнити у нотаріуса чи в ЦНАПі. Для пошкодженої нерухомості з січня 2026 року діє інше правило: заява одного співвласника вважається спільною, якщо ніхто не заперечує упродовж 15 днів.

Хто позбавлений права на участь у програмі

Закон чітко обмежує коло претендентів. Запити відхиляють, коли заявник має судимість за злочини проти основ національної безпеки або перебуває під санкціями. Те саме стосується їхніх спадкоємців.

Крім того, компенсація за зруйноване житло недоступна іноземцям: отримати допомогу можуть лише громадяни України.

Що відбувається після подання

Заяву розглядає комісія. Вона перевіряє дані про об’єкт, право власності та обставини руйнування. За потреби використовують фото- і відеоматеріали, документи державних служб, результати дистанційного спостереження та інші відомості.

Якщо даних бракує, від заявника можуть вимагати додаткові підтвердження. Тому зберігайте файли в оригінальній якості й не видаляйте листування чи дописи, що показують стан будинку.

За підсумками перевірки комісія визначає суму або відмовляє, пояснивши підстави. У разі відмови спершу з’ясуйте причину: розбіжності у даних про власника, нестача доказів чи інші обставини. Усунувши проблему, можна подати заяву знову або оскаржити рішення у встановленому порядку.

Як використати компенсацію

За знищену квартиру чи приватний будинок компенсацію надають у формі житлового сертифіката. Власникам індивідуальних будинків доступний ще й грошовий варіант: кошти на відбудову оселі на власній ділянці.

Сертифікат реалізують у такому порядку:

  1. Оберіть нове житло й домовтеся з продавцем.
  2. Подайте заявку на бронювання коштів у «Дії». Підтвердження надходить за кілька робочих днів. Якщо грошей на рахунку немає, заявка потрапляє в електронну чергу.
  3. Припиніть право власності на зруйнований об’єкт: не раніше отримання сертифіката й до підписання угоди. Земельна ділянка під будинком залишається у власності заявника.
  4. Укладіть договір купівлі-продажу у нотаріуса впродовж 30 днів після підтвердження.

Якщо суми бракує, різницю доплачують власними коштами. Сертифікат також можна використати як перший внесок за програмою «єОселя». Придбане житло протягом п’яти років не можна продавати чи дарувати.

{CONTENT}