Єдиний державний реєстр судових рішень
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83
e-mail: [email protected], ЄДРПОУ 03500128
_______________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"29" травня 2026 р. Справа № 924/635/24
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Шевчук О.І., за участі секретаря судового засідання Люкової Л.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали
за позовом Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д", смт.Антоніни Красилівського району Хмельницької області
до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра", смт.Антоніни Красилівського району Хмельницької області
про стягнення 10 273 888,46 грн. штрафу
Представники сторін:
від позивача: не з`явились
від відповідача: адвокат Савчук Ю.М. згідно ордеру серії ВХ№1119269 від 18.02.2026
Відповідно до ст.240 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення у справі
Процесуальні дії по справі, стислий виклад позицій сторін
До Господарського суду Хмельницької області 09.07.2024 надійшла позовна заява Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про стягнення 12 092 152,60 грн штрафу, нарахованого на підставі пунктів 5.2.1, 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017, укладеного між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра".
Ухвалою суду від 11.07.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/635/24 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження, встановлено сторонам строки для подання заяв по суті, призначено підготовче засідання.
Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" звернулось до Господарського суду Хмельницької області з зустрічним позовом до Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" про визнання недійсним договору про співпрацю від 07.04.2017, як удаваного правочину, який укладений керівником Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" з перевищенням повноважень.
Ухвалою суду від 06.08.2024 зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі №924/635/24.
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 у справі №924/635/24, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025, у первісному позові відмовлено. Зустрічний позов задоволено, визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра", стягнуто з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" 2 422,40 грн. витрат по оплаті судового збору.
Постановою Верховного Суду від 23.04.2025 у цій справі постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 скасовано. В частині вирішення зустрічного позову ухвалено нове рішення про відмову в позові. У частині вирішення позову Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про стягнення 12 092 152,60 грн. штрафу справу направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 у справі №924/635/24 позов Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" задоволено частково. Стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 10 281 567,72 грн. штрафу та 154 223,52 грн. витрат по оплаті судового збору. У стягненні 1 810 586,90 грн. відмовлено.
Додатковим рішенням Господарського суду Хмельницької області від 09.10.2025 стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 272 073,43 грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 290 211,66 грн. судового збору за подання касаційної скарги та 35 000 грн витрат на професійну правничу допомогу адвоката.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.11.2025 апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 задоволено частково. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 у справі №924/635/24 змінено в частині розміру стягнутого штрафу. Викладено 2 пункт резолютивної частини рішення у наступній редакції: "Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 54, код ЄДРПОУ 03785958) на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 27, код 38720052) 10 239 060,68 грн. штрафу, 153 585,91 грн. витрат на оплату судового збору. У задоволенні 1 853 091,92 грн. відмовити". Стягнуто з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" 956,41 грн. витрат на оплату судового збору за подання апеляційної скарги на рішення.
Також, цією ж постановою апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025 задоволено частково. Додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.09.2025 у справі №924/635/24 скасовано в частині сум судового збору. Прийнято в цій частині нове рішення. Стягнуто з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" 230 378,87 грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 245 737,47 грн. судового збору за подання касаційної скарги та 35 000 грн. витрат на професійну правничу допомогу адвоката. В частині стягнення 41 694,56 грн. судового збору за подання апеляційної скарги, 44 474,19 грн. судового збору за подання касаційної скарги та 22 500 грн. витрат на професійну правничу допомогу адвоката відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 28.01.2026 постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.11.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 у справі №924/635/24 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до господарського суду першої інстанції.
09.02.2026 матеріали справи №924/635/24 надійшли до Господарського суду Хмельницької області.
Розпорядженням в.о.керівника апарату суду №6/26 від 09.02.2026 відповідно до п.2.3.43 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п.4.2.1 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №924/635/24.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.02.2026 вказану справу передано для розгляду судді Шевчук О.І.
Ухвалою суду від 10.02.2026 справу №924/635/24 прийнято до провадження в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 05.03.2026 та запропоновано сторонам надати суду письмові позиції щодо спору з урахуванням вказівок, викладених у постанові Верховного Суду від 28.01.2026.
У зв`язку з тим, що підготовче засідання, призначене на 05.03.2026, не відбулось з огляду на тимчасову непрацездатність судді Шевчук О.І. з 01.03.2026 по 20.03.2026 включно, ухвалою суду від 23.03.2026 підготовче засідання призначено на 02.04.2026.
02.04.2026 ухвалою суду прийнято заяву позивача від 16.03.2026 про зменшення позовних вимог та в подальшому продовжено розгляд справи з урахуванням позовних вимог Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" про стягнення 10 273 888,46 грн. штрафу, а також продовжено підготовче провадження на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 15.04.2026.
Ухвалою суду від 15.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 30.04.2026.
30.04.2026 та 05.05.2026 ухвалами суду за клопотаннями представників Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" судові засідання у справі №924/635/24 відкладено на 05.05.2026 та 12.05.2026 відповідно.
Ухвалами суду від 12.05.2025 та 21.05.2026 у судовому засіданні оголошувались перерви до 21.05.2026 та 27.05.2026 відповідно.
27.05.2026 ухвалою суду у зв`язку з оголошенням під час судового засідання на території України, в т.ч. на території м.Хмельницького та Хмельницької області, повітряної тривоги, що унеможливило його подальше проведення, судове засідання у справі призначено на 29.05.2026.
Позивач - Фермерське господарство "Фортуна-Агро Д" (далі ФГ "Фортуна-Агро Д", позивач) наполягає на задоволенні позовних вимог, в обґрунтування яких зазначає, що 07.04.2017 між ним та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" укладено договір про співпрацю, предметом якого є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра". За умовами цього договору Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" зобов`язалось, серед іншого, передати позивачу у суборенду земельні ділянки, що зазначені у додатку до договору, на підставі укладених договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га, а також до закінчення терміну дії договору та/або договору оренди земельної ділянки, переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатку до цього договору.
На виконання указаного договору 07.04.2017 між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра", як орендарем, та позивачем, як суборендарем, укладено договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017, за яким позивач прийняв у довгострокове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно додатку №1 до цього договору, що знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, а також в подальшому укладено індивідуальні договори суборенди на кожну земельну ділянку, а право користування зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Позивач стверджує, що у пункті 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017 сторони узгодили, що у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок з вини Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра", товариство сплачує на користь позивача штраф від дострокового припинення договору суборенди у розмірі 12 500 грн. за один гектар площі земельної ділянки, переданої в користування за цим договором, за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди.
Позаяк у червні та серпні 2020 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" в порушення умов укладеного 07.04.2017 договору про співпрацю здійснило розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених з їх власниками, що призвело до дострокової втрати позивачем права суборенди відповідних земельних ділянок за договорами, укладеними з Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра", з останнього підлягає стягненню на користь позивача штраф в сумі 12 092 152,60 грн. згідно поданих розрахунків.
За твердженням позивача, обставини порушення Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" узятих на себе зобов`язань встановлені рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/797/21 від 31.10.2023, залишеним без змін постановами Північно-західного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 та Верховного Суду від 15.05.2024.
Відповідач - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" (далі СТОВ "Довіра", відповідач) заперечує проти задоволення позовних вимог та у поданому суду 05.08.2024 відзиві на позов зазначає, що ним з позивачем не укладався договір про співпрацю від 07.04.2017. В архіві СТОВ "Довіра" такий договір відсутній, як і відсутні будь-які відомості щодо його укладення, виконання, приймання робіт, звітності тощо. За фактом підроблення договору про співпрацю від 07.04.2017 зареєстровано кримінальне провадження №12023243860000009 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, у якому проводиться досудове розслідування.
Наголошує, що правовідносини між сторонами СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" виникли на підставі договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017, за яким відповідач передав позивачу в суборенду земельні ділянки загальною площею 989,9 га, які в додатку №1 до цього договору визначають 402 земельні ділянки. Також 07.04.2017 між сторонами укладено договори суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 щодо кожної земельної ділянки, що визначались у Додатку №1 до договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017.
Після прийняття Господарським судом Хмельницької області 17.05.2021 рішення у справі №924/158/21 про відмову ФГ "Фортуна-Агро Д" в задоволенні позову до СТОВ "Довіра" про стягнення безпідставно набутих коштів, ФГ "Фортуна-Агро Д" використало фіктивний договір про співпрацю від 07.04.2017 та Додаток №1 до договору про співпрацю від 07.04.2017, датовані 07.04.2017, за підписом бувшого директора СТОВ "Довіра" ОСОБА_1 та директора ФГ "Фортуна-Агро Д" ОСОБА_2 .
Також, відповідач звертає увагу, що договори оренди землі і, відповідно, додаткові угоди про припинення (розірвання) договорів оренди землі з рядом зазначених позивачем осіб не укладалися. Окремо зауважує, що додаткова угода про припинення (розірвання) Договору оренди землі ОСОБА_3 (кадастровий номер 6822782500:10:006:0014 площею 3,8417 га) була предметом розгляду по справі №924/797/21 до того самого відповідача та з тих самих підстав.
Також, СТОВ "Довіра" подано до суду заяву про застосування строку позовної давності у даній справі, в якій просить суд відмовити ФГ "Фортуна-Агро Д" у задоволенні позовних вимог, позаяк у справі №924/797/21 встановлено, що порушення прав позивача відповідачем шляхом розірвання договорів оренди земельних ділянок допущено у 2020 році, тоді як вказаний позов скеровано до суду лише 09.07.2024.
У поданій 12.08.2024 відповіді на відзив ФГ "Фортуна-Агро Д" вказує на преюдиційність обставин, установлених рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/797/21 від 31.10.2023, залишеним без змін постановами Північно-західного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 та Верховного Суду від 15.05.2024, що стосуються і предмету спору у справі №924/635/24, а саме: 07.04.2017 між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра" укладено договір про співпрацю, згідно пункту 1.1 якого предметом договору є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) СТОВ "Довіра". Пунктом 2.1.1 Договору про співпрацю передбачено, що відповідач зобов`язується передати позивачу у суборенду земельні ділянки, що зазначені у додатках до цього Договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га. СТОВ "Довіра" зобов`язувався до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки, переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього Договору. ФГ "Фортуна Агро-Д" має право використовувати земельні ділянки на умовах, визначених договорами суборенди земельних ділянок та має право на відшкодування збитків, спричинених відповідачем, на умовах та в розмірі передбачених у цьому договорі (пункти 2.4.1, 2.4.2 договору про співпрацю). Також, позивач зауважує, що у справі №924/797/21 судами встановлено обставину, що: "Договір про співпрацю підписаний уповноваженими представниками сторін, доказів його недійсності відповідачем не надано (п.4.25 постанови Верховного Суду від 15.05.2024)".
Звертає увагу, що згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно СТОВ "Довіра" укладено угоди з власниками земельних ділянок про розірвання договорів оренди землі. Заразом позивач погоджується з твердженнями відповідача, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0014 площею 3,8417 га була предметом розгляду по справі №924/797/21 до того самого відповідача та з тих самих підстав.
Щодо заяви СТОВ "Довіра" про застосування строків позовної давності та відмови у позові ФГ "Фортуна-Агро Д" зазначає, що 02.04.2020 набрав чинності Закон України від 30.03.2020 №540-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" (далі - Закон №540-ІХ), яким визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 Цивільного Кодексу України та строки визначені Господарським кодексом України, а саме статтями 232, 269, 322, 324 продовжуються на строк дії такого карантину. Постановою Кабінету Міністрів України від 27.06.2023 №651 "Про відміну на всій території України карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" скасовано з 24 години 00 хвилин 30.06.2023 на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2. Позаяк порушення прав позивача відповідачем шляхом розірвання договорів оренди земельних ділянок відбувалось у період з червня 2020 року по листопад 2021 року, а перебіг строку позовної давності почав свій відлік з 01.07.2023, позов подано в межах строку позовної давності, а відтак клопотання відповідача про застосування строку позовної давності задоволенню не підлягає.
СТОВ "Довіра" у запереченнях на відповідь на відзив від 14.08.2024 звертає увагу, що у справі №924/797/21, на постанову Верховного Суду в якій покликається ФГ "Фортуна-Агро Д", не вирішувалось питання недійсності Договору про співпрацю від 07.04.2017. Крім того, внаслідок припинення договорів оренди ФГ "Фортуна-Агро Д" стало вигодонабувачем та уклало договори оренди з власниками земельних ділянок, що були предметом суборенди.
17.09.2024 до суду надійшли додаткові пояснення ФГ "Фортуна-Агро Д", у яких уточнено прізвища, імена та по батькові власників земельних ділянок щодо зазначених кадастрових номерів відповідних земельних ділянок у зв`язку із допущеною технічною помилкою у позовній заяві.
У заяві від 02.10.2024 ФГ "Фортуна-Агро Д" повідомило про відсутність актів приймання-передачі земельних ділянок.
У поданому суду 11.07.2025 клопотанні про зменшення розміру штрафної санкції відповідач звертає увагу на неправильність поданого позивачем розрахунку, позаяк додаткові угоди про припинення (розірвання) договорів оренди землі з ОСОБА_4 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0010 площею 2,9875 га), ОСОБА_5 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0058 площею 2,7702 га), ОСОБА_6 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0027 площею 0,8246 га), ОСОБА_7 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0011 площею 3,6403 га), ОСОБА_8 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0006 площею 0,6120 га), ОСОБА_9 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0037 площею 3,6644 га) не укладались та, відповідно, оренда землі не припинялась; допущено дублювання земельних ділянок та, відповідно, повійне нарахування штрафу щодо земельних ділянок ОСОБА_10 (№67)/ ОСОБА_5 (№75) з кадастровим номером 6822782500:10:004:0111 площею 0,5368 га, ОСОБА_11 (№51)/ ОСОБА_12 (№72) з кадастровим номером 6822782500:10:006:0011 площею 3,2866 га, ОСОБА_12 (№68)/ ОСОБА_13 (№70) з кадастровим номером 6822782500:10:006:0013 площею 3,2863га; додаткова угода про припинення (розірвання) договору оренди землі ОСОБА_3 з кадастровим номером 6822782500:10:006:0014 площею 3,8417 га була предметом розгляду по справі №924/797/21.
Також, відповідач зауважує, що у договорі про співпрацю від 07.04.2017, який з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 23.04.2017 у справі №924/635/24, за своєю правовою природою є забезпечувальним договором, що встановлює певні межі поведінки його сторін та відповідальність за невиконання основного зобов`язання, яке виникне у разі укладення між цими сторонами договорів оренди землі, з огляду на його предмет не визначено, у який спосіб мета впровадження високих стандартів життя реалізується через ефективне використання земельних ділянок. Сторони не досягли згоди про те, що являє собою зміст високих стандартів життя та ефективне використання земельних ділянок. На думку відповідача, ФГ "Фортуна-Агро Д" до теперішнього дня жодних дій щодо реалізації предмету спірного договору не вчинила. Відтак, якщо ФГ "Фортуна-Агро Д" не виконує обов`язок по виконанню предмету договору, то у СТОВ "Довіра", який здійснює вклад шляхом надання в користування земельних ділянок для реалізації предмету договору, існує несправедливий обов`язок забезпечувати договір сплатою штрафу за дострокове припинення договорів оренди. В цьому випадку ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра" виступають одночасно кредитором і боржником в різних зобов`язаннях, але в одному договорі.
Крім того, відповідач зазначає, що нарахування штрафних санкцій, з врахуванням положень договорів суборенди (п.6.1 цих договорів) та забезпечувального договору (п.п.2.2.1, 2.4.1 договору про співпрацю від 07.04.2017), визначається з моменту укладення акту приймання-передачі земельних ділянок, а оскільки акт приймання-передачі земельних ділянок не складався, то вважає, що відсутні підстави для нарахування штрафу за забезпечувальним договором.
Вказуючи на несправедливість заявленого до стягнення штрафу, відповідач наголошує, що внаслідок припинення ряду договорів оренди зі СТОВ "Довіра", ФГ "Фортуна-Агро Д" стало вигодонабувачем та уклало нові договори оренди з власниками земельних ділянок, що були предметом суборенди.
Також, обґрунтовуючи подане клопотання, СТОВ "Довіра" зазначає, що передбачена пунктом 5.2.4 договору про співпрацю від 07.04.2017 штрафна санкція у розмірі 12 500 грн. за один гектар площі земельної ділянки, переданої в користування за цим договором, за один рік зменшення строку користування є надмірною, несправедливою та за відсутності економічного обґрунтування не пов`язана із настанням збитків, а має мету неправомірного збагачення ФГ "Фортуна-Агро Д".
Відповідач звертає увагу, що СТОВ "Довіра" згідно наказів Міністерства аграрної політики та продовольства №1732 від 29.09.2023, №3471 від 17.09.2024, №4444 від 30.12.2024 є критично важливим для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період. Стягнення штрафних санкцій, на думку відповідача, створить негативні умови, за якими СТОВ "Довіра" може за відповідними критеріями втратити такий статус, що своєю чергою завдасть шкоди для функціонування товариства.
Позаяк, визначений позивачем штраф є надмірно великим, несправедливим і нерозумним з огляду на його непропорційність наслідкам правопорушення, каральний характер заходів для отримання позивачем надмірних доходів, відсутність заподіяної шкоди позивачу та третім особам, відповідач просить при вирішенні справи зменшити заявлений до стягнення позивачем штраф у розмірі 12 092 152,60 грн. на 90%.
ФГ "Фортуна-Агро Д" у поданих 14.07.2025 суду запереченнях на клопотання відповідача про зменшення розміру штрафних санкцій вказало на відсутності підстав для зменшення судом розміру штрафних санкцій у даній справі, оскільки через позбавлення можливості користуватися земельними ділянками з вини відповідача позивач поніс значні збитки, зокрема лише у 2024 році мінімальна загальна вартість таких збитків становила близько 461 120 грн. Аналогічні збитки ним понесені у 2021, 2022 та 2023 роках.
У письмових поясненнях по суті спору від 21.07.2025 відповідач зауважив, що в рішенні Господарського суду Хмельницької області від 11.11.2024 та постанові Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.02.2024 у цій справі судами детально проаналізовано договірні відносини по кожній земельній ділянці за кадастровим номером та встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0014 була предметом спору у справі №924/797/21 (рішення Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023, що набрало законної сили). По земельних ділянках з кадастровими номерами 6822782500:10:003:0011, 6822782500:10:002:0006, 6822782500:10:003:0037, 6822782500:10:002:0010, 6822782500:09:003:0058, 6822782500:10:003:0027 відсутні угоди про розірвання договорів суборенди. Також є факти дублювання у розрахунках штрафу земельних ділянок 6822782500:10:006:0013, 6822782500:10:006:0011, 6822782500:10:004:0111. Позивачем неправильно визначено період нарахування штрафу по земельних ділянках з кадастровими номерами 6822782500:04:006:0120, 6822782500:10:002:0090, 6822782500:10:004:0159, 6822782500:09:003:0062, 6822782500:04:006:0099, 6822782500:08:002:0005, 6822782500:10:004:0111, 6822782500:10:003:0024, 6822782500:09:001:0007, позаяк з огляду на визначений пунктом 6.1 договору про співпрацю від 07.04.2017 строк його дії до 31.12.2025, нарахування штрафу обмежене строком дії договору, тобто 31.12.2025. Отже, вимога про стягнення штрафу в сумі 1 810 584,90 грн. не підлягає задоволенню.
Заразом штраф в розмірі 10 281 567,70 грн. з урахуванням відсутності доказів понесення позивачем збитків та інших для нього наслідків порушення зобов`язання, виходячи із загальних засад, встановлених у статті 3 Цивільного кодексу України: справедливості, добросовісності та розумності, з метою забезпечення балансу інтересів сторін, підлягає зменшенню на підставі ч.3 ст.551 Цивільного кодексу України на 90 %, що становить до стягнення 1 028 156,77 грн. Таке зменшення розміру штрафу, на думку відповідача, є оптимальним балансом інтересів сторін у спорі та таким, що запобігатиме настанню негативних наслідків для останніх.
У додаткових письмових поясненнях по суті спору від 04.08.2025 відповідач звертає увагу на відсутність юридичного права на передачу в суборенду 45 земельних ділянок без згоди власників (орендодавців) на передачу в користування третім особам, а також наявність прямої заборони на передачу 13 земельних ділянок в користування третім особам, а відтак втрата права користування земельними ділянками не є підставою для застосування до відповідача штрафу.
У поданому суду 26.02.2026 відзиві на позов відповідач звертає увагу на послідовність своєї позиції щодо невизнання договору про співпрацю від 07.04.2017 між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра". Вказує, що рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра", на якому ґрунтуються позовні вимоги ФГ "Фортуна-Агро Д" про стягнення штрафу в межах справи №924/635/24. Постановою Верховного Суду від 28.01.2026 у справі №924/764/25 скасовано постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 17.12.2025, якою рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 скасовано та провадження у справі закрито, а справу №924/764/25 направлено до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду.
СТОВ "Довіра" наголошує на наявності обмежень у повноваженнях керівника товариства згідно Статуту товариства, починаючи із 2011 року, що мало місце і станом на 07.04.2017. Договір про співпрацю від 07.04.2017 регулює майнові відносини сторін та носить зобов`язальний характер, а відтак для його укладення директор СТОВ "Довіра" ОСОБА_1 , з урахуванням положень Статуту сільськогосподарського товариства та контракту зі СТОВ "Довіра", був зобов`язаний отримати згоду загальних зборів учасників відповідача. Загальними зборами товариства не надавався дозвіл директору товариства на укладення з ФГ "Фортуна-Агро Д" договору про співпрацю від 07.04.2017. Відтак, директор СТОВ "Довіра" Китайчук С.В. при укладенні договору про співпрацю від 07.04.2017 діяв з перевищенням своїх повноважень, визначених Статутом СТОВ "Довіра".
Водночас, відповідач не заперечує укладення договору суборенди земельних ділянок від 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д", який з огляду на положення п.6.3 не передбачав укладення договору забезпечення, тобто договору про співпрацю від 07.04.2017, що є похідним (акцесорним) договором. Також, у договорі про співпрацю від 07.04.2017 відсутня будь-яка згадка про договір суборенди земельних ділянок від 07.04.2017. Єдиною об`єднуючою ознакою цих договорів є територіальність знаходження земельних ділянок - "Гриценківська сільська рада Красилівського району Хмельницької області", площа земельних ділянок "989,9 га" та кадастрові номери земельних ділянок, які зазначені в додатках до зазначених договорів. Також відповідач звертає увагу на дисбаланс прав і обов`язків сторін, визначених умовами договору про співпрацю від 07.04.2017, з огляду на право позивача вчиняти дії на розірвання договорів оренди землі між власником земельної ділянки та СТОВ "Довіра" без узгодження зі СТОВ "Довіра" та подальше укладення договору оренди між власником земельної ділянки та ФГ "Фортуна-Агро Д", а також обов`язок СТОВ "Довіра" сплатити штраф позивачу у випадку розірвання договору оренди за ініціативою власника земельної ділянки (орендодавця).
Позаяк на час подання відзиву рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25, яким визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, не набрало законної сили, відповідач з огляду на вказівки Верховного Суду у даній справі, а також недоведеність позивачем, що зазначений ним розмір штрафних санкцій є обґрунтованим і не направлений на одержання прибутку, просить позов задовільнити частково, зменшивши розмір штрафних санкції на 90%.
Позивач у письмових додаткових поясненнях від 16.03.2026 вказує на відсутність підстав для застосування до спірних правовідносин ст.233 Господарського кодексу України чи ст.551 Цивільного кодексу України та заперечує щодо можливого зменшення судом розміру заявлених до стягнення штрафних санкцій, оскільки розмір збитків, понесених позивачем через невиконання відповідачем своїх зобов`язань за договором про співпрацю від 07.04.2017, значно перевищує розмір заявленого до стягнення штрафу. Лише впродовж 2024-2025 років позивачем понесено збитки зумовлені втратою засобів виробництва сільськогосподарської продукції у мінімальному розмірі 11 120 491,27 грн. Співставні збитки ФГ "Фортуна-Агро Д" понесено і в 2021-2023 роках. Щодо фінансового стану відповідача звертає увагу, що упущена вигода позивача є фактичним доходом відповідача, отриманим внаслідок переоформлення спірних земельних ділянок на пов`язану особу ТОВ "Євразія Сервіс" (код ЄДРПОУ 42097715), яке згідно відкритих даних за рішенням учасників від 26.05.2020 припинено шляхом приєднання до СТОВ "Довіра". Тобто, відповідач фактично отримав право користування земельними ділянками та можливість їх обробітку. Окрім того, чисті прибутки СТОВ "Довіра" за відкритими даними ресурсу https://opendatabot.ua/c/03785958 становлять за 2024 та 2025 роки 334 964 000 грн. та 210 940 000 грн. відповідно. Відтак, розмір штрафної санкції не є непомірним тягарем для відповідача та повністю перекривається тими чистими прибутками СТОВ "Довіра", що отримані внаслідок протиправного захоплення спірних земельних ділянок. При цьому, розмір нарахованого позивачем штрафу не перевищує розміру понесених ним збитків.
У заяві про зменшення позовних вимог від 16.03.2026 ФГ "Фортуна-Агро Д" з огляду на встановлення у справі задвоєння у розрахунках розміру штрафної санкції зменшує розмір позовних вимог на 1 818 264,14 грн., виключивши з розрахунку земельні ділянки з кадастровими номерами 6822782500:10:003:0011, 6822782500:10:002:0006, 6822782500:10:003:0037, 6822782500:10:002:0010, 6822782500:09:003:0058, 6822782500:10:003:0027,6822782500:10:006:0013, 6822782500:10:006:0011, 6822782500:10:004:0111, 6822782500:10:006:0014, а також скоригувавши розрахунок щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822782500:04:006:0120, 6822782500:10:002:0090, 6822782500:10:004:0159, 6822782500:09:003:0062, 6822782500:04:006:0099, 6822782500:10:003:0024, 6822782500:09:001:0007; відтак загальний розмір позовних вимог після їх зменшення становить 10 273 888,46 грн.
СТОВ "Довіра" у додаткових письмових поясненнях від 14.04.2026 вказує на некоректність розрахунку позивача, наведеного у заяві про зменшення позовних вимог від 16.03.2026, позаяк по земельним ділянкам з кадастровими номерами 6822782500:08:002:0005 та 6822782500:10:004:0111 позивач при розрахунку штрафу вийшов за межі договору про співпрацю від 07.04.2017, а по земельній ділянці з кадастровим номером 6822782500:04:008:0061 - вийшов за межі договору суборенди. Відтак, згідно поданого відповідачем контррозрахунку сума штрафу не може перевищувати 10 219 535,41 грн.
Також відповідач повторно наголошує, що не визнає договір про співпрацю від 07.04.2017 між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра". Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.04.2026 залишено без змін рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25, яким визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра".
Позивач не скористався правом участі у судових засіданнях, повідомлявся про дати, час та місце розгляду справи шляхом надіслання йому ухвал суду від 10.02.2026, 23.03.2026, 02.04.2026, 15.04.2026, 30.04.2026, 05.05.2026, 12.05.2026, 21.05.2026 та 27.05.2026 до зареєстрованого електронного кабінету підсистеми "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (далі - ЄСІТС), які доставлені до електронного кабінету позивача 10.02.2026, 24.03.2026, 02.04.2026, 16.04.2026, 30.04.2026, 05.05.2026, 13.05.2026, 21.05.2026 та 27.05.2026 відповідно, що підтверджується наявними в матеріалах справи довідками.
Суд враховує положення пункту 2 ч.6 ст.242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), відповідно до якого днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи, відтак ФГ "Фортуна-Агро Д" належним чином повідомлене про дати, час та місце розгляду Господарським судом Хмельницької області справи №924/141/26.
Будь-яких заяв, клопотань від позивача щодо неможливості забезпечити участь в судових засіданнях та реалізувати свої процесуальні права до суду не надходило.
02.04.2026 та 15.04.2026 до суду надійшли заяви ФГ "Фортуна-Агро Д" про проведення підготовчих засідань 02.04.2026 та 15.04.2026 відповідно, а 21.05.2026 та 27.05.2026 - заяви ФГ "Фортуна-Агро Д" про проведення судових засідань 21.05.2026 та 27.05.2026 відповідно без участі представника позивача.
Представник відповідача під час розгляду справи проти позовних вимог заперечив з підстав, викладених у заявах по суті. Просив відмовити у задоволенні позову з огляду на набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25, яким визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра", на підставі якого нарахований до стягнення штраф у справі №924/635/24.
Розглядом матеріалів справи встановлено таке.
07.04.2017 між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" в особі директора Китайчука Сергія Васильовича, що діє на підставі статуту (сторона - 1) з однієї сторони та Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" в особі директора Оцалюка Анатолія Васильовича, що діє на підставі статуту (сторона - 2) з другої сторони, укладений договір про співпрацю (далі Договір про співпрацю), предметом якого є відносини сторін з підтримання та розвитку територіальної громади села Якимівці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області з метою впровадження високих стандартів життя через ефективне використання земельних ділянок, що знаходяться в масиві села Якимівці та у переважній більшості знаходяться у власності жителів села та перебувають у користуванні (оренді) СТОВ "Довіра", а також взаємовідносини сторін стосовно унеможливлення антиконкурентних дій у Красилівському районі між сторонами в частині використання орендованих земель.
За пунктами 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4 Договору про співпрацю СТОВ "Довіра" зобов`язується: передати ФГ "Фортуна-Агро Д" у суборенду земельні ділянки, що зазначені у додатках до цього договору на підставі укладених та належним чином зареєстрованих в реєстрі речових прав на нерухоме майно договорів суборенди земельних ділянок загальною площею не менше 989,9 га; здійснювати облік договорів оренди та суборенди земельних ділянок та нарахування суборендної плати для ФГ "Фортуна-Агро Д" з таким розрахунком, щоб розмір орендної плати не перевищував розміру орендної плати, збільшеної на розмір ПДВ, а також надавати рахунки на оплату суборендної плати; до закінчення терміну дії цього договору та/або договору оренди земельної ділянки, переданої в суборенду, не вчиняти дії, що призводять чи можуть призвести до дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, що передаються у суборенду та передбачені у додатках до цього договору.
За змістом пункту 2.3 Договору про співпрацю ФГ "Фортуна-Агро Д" зобов`язується: своєчасно та у повному обсязі сплачувати суборендну плату на умовах визначених у договорах суборенди земельних ділянок; не вчиняти дій щодо зменшення земельного банку відповідача шляхом підбурювання, спонукання чи підкупу орендодавців до розірвання діючих договорів оренди земельних ділянок укладених орендодавцями з відповідачем; не укладати договори оренди з власниками земельних ділянок, які перебувають у користуванні відповідача, крім земельних ділянок передбачених у додатках до цього договору; за власний рахунок здійснювати заходи по підтримці інфраструктури та жителів територіальної громади села Якимці Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.
Згідно з пунктами 5.2.1, 5.2.4 Договору про співпрацю у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок з вини СТОВ "Довіра", останнє сплачує на користь ФГ "Фортуна Агро Д" штраф від дострокового припинення договору суборенди у розмірі 12 500 грн за один гектар площі земельної ділянки, переданої в користування за цим договором, за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди.
Дострокове розірвання договору оренди вважається таким, що відбулося з вини СТОВ "Довіра" у випадках: 1) дострокового розірвання договору оренди без згоди ФГ "Фортуна Агро Д" за домовленістю сторін договору оренди, що призвело до втрати ФГ "Фортуна Агро Д" права користування земельною ділянкою внаслідок припинення відповідного договору суборенди земельної ділянки; 2) систематичної несплати СТОВ "Довіра" орендної плати, що призвела до дострокового розірвання договору оренди; 3) порушення СТОВ "Довіра" інших умов договору оренди, що призвело до дострокового розірвання договору оренди (п.5.2.2 Договору про співпрацю).
Договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2025 (п.6.1 Договору про співпрацю).
У пункті 9.3 Договору про співпрацю передбачено, що у відповідності до статті 259 Цивільного кодексу України сторони погодили, що до правовідносин, що виникають з цього договору застосовується загальний строк позовної давності три роки. Сторони погодили встановити строк позовної давності три роки до вимог про стягнення неустойки визначеної в розділі 5 цього договору.
Згідно з пунктом 9.5 Договору про співпрацю він укладений сторонами на основі вільного волевиявлення статті 6 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), даний договір регулює майнові відносини сторін, носить зобов`язальний характер та не протоколом про наміри чи попереднім договором.
Договір про співпрацю підписаний представниками сторін та скріплений відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано директором Китайчуком С.В., а з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" директором Оцалюком А.В.
У додатку №1 до Договору про співпрацю сторони погодили перелік земельних ділянок, що підлягають передачі, загальною площею 760,4909 га, із зазначенням прізвища, імені та по батькові власника, кадастрового номеру та площі кожної земельної ділянки.
У той же день, 07.04.2017, між СТОВ "Довіра", як орендарем, та ФГ "Фортуна-Агро Д", суборендарем, укладено договір суборенди земельних ділянок (далі Договір суборенди), зазначених у додатку №1 до договору, які знаходяться на території Гриценківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області загальною площею 989,9 га (пункти 1.1, 2.1).
Згідно п.1.2 Договору суборенди об`єкт суборенди орендований орендарем на підставі договорів оренди землі.
Кадастрові номера земельних ділянок зазначаються в додатку №1, який є невід`ємною частиною цього договору (п.2.3 Договору суборенди).
Відповідно до п.3.1 Договору суборенди строк дії договору суборенди закінчується в разі закінчення або припинення строку дії усіх основних договорів оренди.
Після припинення дії договору протягом п`яти календарних днів суборендар повертає орендарю земельні ділянки в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в суборенду (п.7.1 Договору суборенди).
Договір суборенди підписаний представниками сторін та скріплений відтисками печаток. З боку СТОВ "Довіра" договір підписано директором ОСОБА_1 , а з боку ФГ "Фортуна-Агро Д" директором Оцалюком А.В.
У додатку №1 до Договору суборенди сторони погодили список земельних ділянок, що передаються в суборенду, із зазначенням терміну дії договору, прізвища, імені та по батькові власника, кадастрового номеру та площі кожної земельної ділянки.
В матеріалах справи наявні також договори суборенди земельних ділянок, укладені між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна Агро Д", договори оренди земельних ділянок, укладені між власниками земельних ділянок та СТОВ "Довіра", угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок, інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, зокрема:
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0041 площею 2,7601 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (надалі Інформаційна довідка) про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020.
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:003:0011, площею 3,6403га) від 07.04.2017, строк дії до 25.12.2027; Договір оренди землі від 01.12.2012, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_7 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0011 площею 3,6403 га), строк дії договору на 15 років; витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.04.2017, строк дії на 15 років, до 25.12.2027; відомості щодо припинення права оренди відсутні;
- інформаційна довідка про реєстрацію права оренди землі між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_15 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0006 площею 0,6120 га) від 04.05.2017, строк дії до 01.01.2023; відомості щодо припинення права оренди відсутні;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0037 площею 3,6644 га) від 07.04.2017, строк дії до 13.12.2025;
- договір оренди землі від 11.01.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_9 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0037 площею 3,6644 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; відомості щодо припинення права оренди відсутні;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0025, площею 0,6782 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_16 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0025, площею 0,6782 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0003, площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_16 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0003 площею 2,7702 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0004 площею 2,7704 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_17 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0004, площею 2,7704 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0026 площею 0,7471 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_17 (земельна ділянка з кадастровим номер 6822782500:10:004:0026 площею 0,7471 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0005 площею 2,7702 га); договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_18 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0005 площею 2,7702 га, строк дії договору до 21.10.2025); інформаційна довідка про реєстрацію права оренди 05.08.2017 на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0027 площею 0,5949 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_18 05.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0028 площею 3,3430 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та ОСОБА_19 05.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0006 площею 2,7703 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 між СТОВ "Довіра" з ОСОБА_19 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0006 площею 2,7703 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 05.08.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0027 площею 3,1304 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_20 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0027 площею 3,1304 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0014 площею 5,5404 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_21 05.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0031 площею 1,1359 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та ОСОБА_21 05.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:006:0120 площею 0,8279 га) від 07.04.2017, строк дії до 30.01.2027; договір оренди землі від 25.12.2016 між СТОВ "Довіра" з ОСОБА_22 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:006:0120 площею 0,8279 га, строк дії договору на 10 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.01.2017, строк дії на 10 років з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0090 площею 3,4909 га) від 07.04.2017, строк дії до 30.01.2027; Договір оренди землі від 25.12.2016, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_22 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0090 площею 3,4909 га, строк дії договору на 10 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 26.01.2017, строк дії на 10 років з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0006 площею 3,1724 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 01.03.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_23 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0006 площею 3,1724 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0003 площею 0,8182 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 01.01.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_23 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0003, площею 0,8182 га, строк дії договору на 15 років); витяг з державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0007 площею 2,7696 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 01.03.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_23 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0007 площею 2,7696 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 05.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0046 площею 2,7701 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_24 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 19.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0084 площею 0,5784 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_24 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 19.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0047, площею 2,7697га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_25 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.08.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0005 площею 0,8322 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_26 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0004 площею 3,5252 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_26 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0004 площею 3,5252 га) 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:001:0008 площею 0,8321 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_27 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:001:0008 площею 0,8321 га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д"(земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0015 площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_27 (земельна ділянка з кадастровим номер 6822782500:08:003:0015 площею 2,7702 га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0026 площею 6,0569 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_28 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0026 площею 6,0569 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 21.10.2025; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0047 площею 1,2705 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_28 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0047 площею 1,2705 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 21.10.2025; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0002 площею 0,8033 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; договір оренди землі від 01.03.2008 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_29 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0002 площею 0,8033 га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0027 площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; договір оренди землі від 01.03.2008 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_30 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0027 площею 2,7702 га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.06.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.06.2022;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0075 площею 0,5664 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_31 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0075 площею 0,5664 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 13.06.2017, строк дії до 21.10.2025; угода від 15.05.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0021 площею 2,7999 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025); договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_31 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0021 площею 2,7999 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.06.2017, строк дії до 21.10.2025; угода від 15.05.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 13.05.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0040 площею 3,1748 га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_32 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0040 площею 3,1748 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 29.09.2025 з правом пролонгації; угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0159 площею 0,4230 га) від 07.04.2017, строк дії до 30.11.2026; Договір оренди землі від 23.09.2016, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_33 , ОСОБА_32 , ОСОБА_4 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0159 площею 0,4230 га, строк дії договору на 10 років); інформаційна довідка про реєстрацію права оренди 07.09.2016; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 29.11.2021;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0062 площею 2,8404 га) від 07.04.2017, строк дії до 10.10.2026; договір оренди землі від 23.09.2016 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_33 , ОСОБА_32 , ОСОБА_4 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0062 площею 2,8404 га, строк дії договору на 10 років); інформаційна довідка про реєстрацію права оренди 10.10.2016 на 10 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0115 площею 0,8246 га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; договір оренди землі від 18.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_32 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0115 площею 0,8246 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 29.09.2025; угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0116 площею 3,8276 га) від 07.04.2017, строк дії до 29.09.2025; Договір оренди землі від 18.08.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_32 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0116 площею 3,8276 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 12.06.2017, строк дії до 29.09.2025; угода від 04.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з ОСОБА_4 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0010 площею 2,9875 га) 12.05.2014, строк дії на 15 років; договір оренди землі не розривався; відомості щодо припинення права оренди відсутні;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:006:0099 площею 0,8323 га) від 07.04.2017, строк дії до 05.05.2029; договір оренди землі від 10.01.2014, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_4 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:04:006:0099, площею 0,8323 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.04.2014, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 29.11.2021;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0080 площею 0,5310 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_34 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0080 площею 0,5310 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0045 площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_34 (земельна ділянка з кадастровим номер 6822782500:09:003:0045 площею 2,7702 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0043 площею 4,7140га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_35 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0043 площею 4,7140 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0019 площею 0,8182 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_35 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0019 площею 0,8182 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0058 площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_10 , ОСОБА_5 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0058 площею 2,7702 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк до 21.10.2025; договір оренди землі не розривався; відомості щодо припинення права оренди відсутні;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0085 площею 0,6407 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_25 04.08.2017, строк дії до 26.05.2023, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 11.08.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:005:0010 площею 0,8340 га) від 07.04.2017, строк дії до 15.11.2025; Договір оренди землі від 08.11.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_36 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:005:0010 площею 0,8340 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 15.11.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 24.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0010 площею 3,2866 га) від 07.04.2017, строк дії до 15.11.2025; договір оренди землі від 08.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_36 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0010 площею 3,2866 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 15.11.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 24.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0023 площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_37 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0023 площею 2,7702 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0081 площею 3,4060 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_37 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0011 площею 3,2866 га) від 07.04.2017, строк дії до 24.07.2025; договір оренди землі від 10.07.2015 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_12 , ОСОБА_11 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0011 площею 3,2866 га, строк дії на 10 років; витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з ОСОБА_12 , ОСОБА_11 24.07.2015, строк дії 10 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0005 площею 3,1587 га) від 07.04.2017, строк дії до 10.08.2026; витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з ОСОБА_38 30.05.2017, строк дії до 10.08.2026 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка з про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:008:0076 площею 0,8280 га) від 07.04.2017, строк дії до 15.08.2024; договір оренди землі від 10.09.2013, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_39 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:008:0076 площею 0,8280 га, строк дії договору на 10 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 15.08.2014, строк дії 10 років; угода від 15.04.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0066 площею 2,8638 га) від 07.04.2017, строк дії до 15.08.2024; договір оренди землі від 10.09.2013 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_39 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0066 площею 2,8638 га, строк дії договору на 10 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 15.08.2014, строк дії 10 років; угода від 15.04.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0009 площею 3,2955 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_40 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0009 площею 3,2955 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0008 площею 0,8211 га) від 07.04.2017 строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_40 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:08:002:0008 площею 0,8211 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 30.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0007 площею 3,0950га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_41 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0007 площею 3,0950 га, строк дії на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0006 площею 0,8212 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_41 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0006, площею 0,8212га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:008:0061 площею 0,8281 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_42 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:008:0061, площею 0,8281 га) 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0004 площею 2,8342 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_42 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:002:0004 площею 2,8342 га) 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0013 площею 3,5353 га) від 07.04.2017, строк дії до 17.11.2025; Договір оренди землі від 05.11.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_43 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0013, площею 3,5353га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:001:0006 площею 0,8322 га) від 07.04.2017, строк дії до 17.11.2025; витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_43 земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:001:0006, площею 0,8322га) 31.05.2017, строк дії до 15.06.2030 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0060 площею 0,7097 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_44 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0060 площею 0,7097га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода про від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0039 площею 2,8680 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_45 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:09:003:0039 площею 2,8680 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 27.04.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з ОСОБА_46 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0018 площею 1,6492 га) 27.04.2017, строк дії на 15 років (до 26.05.2023), з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0111 площею 0,5368 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_5 , ОСОБА_10 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0111 площею 0,5368 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 13.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0013 площею 3,2863 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_12 , ОСОБА_47 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номер 6822782500:10:004:0090 площею 0,7284 га, строк дії до 26.05.2023); інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_14 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:005:0013 площею 0,6651 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" з ОСОБА_11 , гр. ОСОБА_12 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:005:0013 площею 0,6651 га) від 07.08.2017, строк дії до 21.10.2025; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:005:0011 площею 0,8350 га) від 07.04.2017, строк дії до 24.07.2025); інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" та ОСОБА_11 , ОСОБА_12 24.07.2015, строк дії 10 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:008:0062 площею 0,8280 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра" з ОСОБА_38 31.05.2017, строк дії до 18.12.2027, з правом пролонгації; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0009 площею 3,8285 га) від 07.04.2017 строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_48 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:006:0009 площею 3,8285 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 28.04.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 09.05.2023;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0014 площею 2,8579 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_44 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0014 площею 2,8579 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 , строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0082 площею 2,8878 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 05.07.2012, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_6 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0082, площею 2,8878 га, строк дії договору на 10 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017 до 26.05.2023 з правом пролонгації; угода від 01.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 25.09.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0027 площею 0,8246 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; договір оренди землі від 05.07.2012, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_6 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0027 площею 0,8246 га, строк дії договору на 10 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації; договір оренди землі не розривався; відомості щодо припинення права оренди відсутні;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0024 площею 3,2605 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_49 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0024 площею 3,2605 га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0013 площею 2,7702 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_50 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0013 площею 2,7702 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025; угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0055 площею 0,8262 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; договір оренди землі від 10.02.2010 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_50 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0055 площею 0,8262га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.08.2017, строк дії до 21.10.2025; угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0014 площею 0,8182га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_51 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 15.06.2020 з ОСОБА_52 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0017 площею 3,1790 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_51 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0033, площею 2,7700 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_53 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0054, площею 0,5384 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_53 03.08.2017, строк дії до 01.01.2023; угода від 15.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:003:0007 площею 2,7701 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_54 27.04.2017, строк дії на 15 років; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0013 площею 0,5871 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023.; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра та ОСОБА_54 27.04.2017, строк дії на 15 років (до 01.12.2022); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0025 площею 0,8246га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_55 04.07.2014 до 13.06.2030 з правом пролонгації; угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0076 площею 2,7829 га від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 17.08.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_55 (земельна ділянка кадастровий номер 6822782500:10:004:0076, площею 2,7829га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.07.2014; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0010 площею 3,2513 га) від 07.04.2017, строк дії до 01.01.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_8 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0010 площею 3,2513га), строк дії договору на 15 років, до 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 на 15 років з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 08.05.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0036 площею 2,7700 га) строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_56 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0036, площею 2,7700 га, строк дії договору на 15 років, до 21.10.2025); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 04.05.2017 на 15 років з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 23.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0024 площею 1,6426 га) від 07.04.2017, строк дії до 18.12.2027; Договір оренди землі від 01.12.2012, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_57 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0024 площею 1,6426 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 18.12.2027 з правом пролонгації; Угода про розірвання від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0023 площею 0,8213 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_57 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0023 площею 0,8213га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023 з правом пролонгації; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0013, площею 0,7202 га) від 07.04.2017, строк дії до 21.10.2025; Договір оренди землі від 10.02.2010, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_49 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:003:0013 площею 0,7202га, строк дії договору на 15 років); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 01.06.2017, строк дії до 21.10.2025 з правом пролонгації; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0049 площею 0,8091га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з гр. ОСОБА_58 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:004:0049, площею 0,8091га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0012 площею 2,7701 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_58 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:002:0012 площею 2,7701 га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:006:0092 площею 0,8179 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_59 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:04:006:0092 площею 0,8179 га, строк дії договору на 15 років по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0021 площею 2,9169 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Договір оренди землі від 01.03.2008, укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_59 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:002:0021 площею 2,9169 га, строк дії договору на 15 років, по 01.01.2023); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:08:003:0003 площею 2,7701 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди між СТОВ "Довіра та ОСОБА_60 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:001:0001 площею 0,8322 га) від 07.04.2017, строк дії до 26.05.2023; Інформаційна довідка про реєстрацію права оренди СТОВ "Довіра" та ОСОБА_26 31.05.2017, строк дії до 26.05.2023; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; Інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 22.06.2020;
- договір суборенди землі між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро-Д" (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:001:0007 площею 0,8322 га ) від 07.04.2017, строк дії до 19.02.2029; Договір оренди землі від 19.01.2014 укладений СТОВ "Довіра" з ОСОБА_26 (земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:09:001:0007 площею 0,8322 га, строк дії договору на 15 років); витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права оренди 19.02.2014, строк дії на 15 років; Угода від 03.06.2020 про розірвання договору оренди землі; інформаційна довідка про реєстрацію припинення права оренди 09.09.2020.
Відповідачем подано у матеріали справи:
- копії Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, що оформлене протоколом №20/09-2011 від 20.09.2011; Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, що оформлене протоколом №30/09-2011 від 30.09.2011; Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, що оформлене протоколом №24/10-2011 від 24.10.2011; Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, що оформлене протоколом №07/08-12/Д від 07.08.2012; Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, яке оформлене протоколом №29/11-16/Д від 29.11.2016;
- копії контракту №б/н з керівником підприємства від 01.02.2017 з ОСОБА_1 , витягів з наказів СТОВ "Довіра" №20 від 31.03.2011 про прийняття на роботу ОСОБА_1 заступником директора з 31.03.2011, №88 від 03.10.2012 про звільнення з роботи ОСОБА_2 з 03.10.2012, №89 від 04.10.2012 про переведення ОСОБА_1 на посаду директора з 04.10.2012, протокол №30/09 загальних зборів учасників СТОВ "Довіра" від 30.09.2012.
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 31.10.2023 у справі №924/797/21, залишеним без змін постановами Північно-західного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 та Верховного Суду від 15.05.2024, задоволено позов ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 4 571 272 грн. штрафних санкцій, нарахованих відповідно до пунктів 5.2.1, 5.2.4 Договору про співпрацю від 07.04.2017. Судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822782500:10:006:0014 була предметом спору у цій справі.
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 позов СТОВ "Довіра" до ФГ "Фортуна-Агро Д" задоволено. Визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між Фермерським господарством "Фортуна-Агро Д" та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра". Судом встановлено, що договір про співпрацю від 07.04.2017 укладено директором СТОВ "Довіра" Китайчуком С.В. з перевищенням наданих йому статутних повноважень. Суд виходив з того, що відповідно до пункту 8.2 Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, оформленим протоколом №29/11-16/Д від 29.11.2016, надання дозволу на укладення господарських договорів, за якими СТОВ "Довіра" бере на себе грошові зобов`язання понад 100 000 грн. за одним правочином протягом календарного місяця, віднесено до виключної компетенції загальних зборів учасників товариства. Оскільки за спірним договором СТОВ "Довіра" прийняло на себе грошові зобов`язання у розмірі, що перевищує встановлений статутом ліміт, укладення такого правочину вимагало попереднього погодження загальними зборами. Відсутність згоди загальних зборів на укладення Договору про співпрацю сторонами не заперечується, а доказів подальшого схвалення цього правочину СТОВ "Довіра" до матеріалів справи не подано. За таких обставин суд першої інстанції дійшов висновку, що директор СТОВ "Довіра" Китайчук С.В. діяв поза межами наданих йому повноважень, а відповідний правочин не був належним чином погоджений.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.04.2026 рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 залишено без змін. З урахуванням правової позиції Верховного Суду у постанові від 23.04.2025 у справі №924/635/24 щодо правової природи спірного договору, колегія суддів дійшла висновку, що укладений 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" договір про співпрацю за своєю правовою природою є забезпечувальним договором, який встановлює певні межі поведінки його сторін та відповідальність за невиконання основного зобов`язання, яке виникне у разі укладення між цими сторонами договорів оренди землі. Сторонами у договорі визначено види відповідальності за порушення зобов`язання, зокрема, у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок з вини СТОВ "Довіра" останнє зобов`язалось сплатити ФГ "Фортуна-Агро Д" штраф за дострокове припинення договору суборенди у розмірі 12 500 грн за один гектар площі земельної ділянки, переданої в користування за цим договором, за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди. Враховуючи загальну площу земельних ділянок, виконання зобов`язання за орендою яких забезпечено договором про співпрацю від 07.04.2017, та строк дії договору, СТОВ "Довіра" зобов`язалось, у випадку потенційного порушення, сплатити відповідачу грошову суму, максимальний розмір якої становить 98 990 000 грн. (з розрахунку 989,9 га*12500 грн*8 років).
Колегія суддів відзначила, що пункт 8.2 Статуту СТОВ "Довіра", затвердженого рішенням загальних зборів учасників, що оформлені протоколом №29/11-16/Д від 29.11.2016, до компетенції загальних зборів учасників відносить, зокрема, надання дозволу на (попереднє) укладення директором або генеральним директором та іншими членами дирекції (у випадку, якщо член дирекції має право представляти інтереси товариства без доручення), господарських договорів (правочинів) на суму, що перевищує 100 000 грн. для одного правочину протягом одного календарного місяця та 300 000 грн. для сукупності правочинів протягом одного календарного місяця. Оскільки за оскаржуваним договором про співпрацю від 07.04.2017 СТОВ "Довіра" взяло на себе грошове зобов`язання, яке перевищує 100 000 грн., директору ОСОБА_1 для укладення відповідного правочину необхідна була згода загальних зборів товариства. Відповідно до вимог пункту 8.14 Статуту СТОВ "Довіра" (в редакції, яка діяла станом на 07.04.2017) між учасниками СТОВ "Довіра" та керівником ( ОСОБА_1 ) 01.02.2017 укладено контракт №б/н, відповідно до якого у керівника (пункт 3.3.8. Контракту) обмежені повноваження на укладення правочинів без згоди загальних зборів учасників на суму, що перевищує 300 000 грн. на один календарний місяць або 100 000 грн. для одного правочину. Загальними зборами учасників СТОВ "Довіра" не надавався дозвіл директору ОСОБА_1 на укладення з ФГ "Фортуна-Агро Д" договору про співпрацю від 07.04.2017, де відповідальність СТОВ "Довіра" визначається в розмірі 12 500 грн. за один га, та де загальна максимальна сума відповідальності за один календарний рік становить 12 373 750 грн., виходячи із загальної площі переданої земельної ділянки в суборенду, а максимальна сума відповідальності, не рахуючи рік укладення правочину, становить 98 990 000 грн. З урахуванням вищевикладеного, колегія суддів дійшла висновку, що з огляду на те, що пунктом 8.2 Статуту СТОВ "Довіра" до виключної компетенції загальних зборів учасників віднесено надання попередньої згоди на укладення директором правочинів, вартість яких перевищує 100 000 грн., а за договором про співпрацю від 07.04.2017 товариство прийняло на себе грошові зобов`язання, що перевищують зазначений поріг, укладення такого договору вимагало обов`язкового попереднього погодження загальними зборами, відсутність якого свідчить про вчинення правочину директором ОСОБА_1 з перевищенням наданих йому статутних повноважень.
Також суд апеляційної інстанції встановив факт обізнаності директора ФГ "Фортуна-Агро Д" ОСОБА_2 з існуванням статутних обмежень повноважень директора СТОВ "Довіра" ОСОБА_1 , зокрема щодо необхідності погодження значних правочинів (подальше схвалення) загальними зборами учасників СТОВ "Довіра", позаяк він станом на 31.03.2011 був засновником та протягом 31.03.2011-03.10.2012 директором СТОВ "Довіра".
Поряд з цим, судова колегія звернула увагу, що сторонами не заперечувалась відсутність згоди загальних зборів учасників СТОВ "Довіра" на укладення договору про співпрацю від 07.04.2017, а також в матеріалах справи відсутні докази щодо подальшого схвалення Загальними зборами позивача спірного договору.
Відтак, колегія суддів погодилась з висновком суду першої інстанції, що сукупність встановлених у справі обставин, а саме: відсутність обов`язкової попередньої згоди загальних зборів учасників СТОВ "Довіра" на укладення директором правочину, який передбачає взяття на себе грошових зобов`язань у розмірі, що перевищує встановлений статутом ліміт на суму більше 100 000 грн., відсутність належних і допустимих доказів подальшого схвалення цього правочину СТОВ "Довіра" у передбаченому законом порядку, а також обізнаність контрагента ФГ "Фортуна-Агро Д" в особі директора ОСОБА_2 з обмеженнями повноважень директора СТОВ "Довіра" ОСОБА_1 , виключає можливість визнання такого правочину таким, що відповідає вимогам закону. За таких умов суд апеляційної інстанції дійшов висновку про наявність правових підстав для визнання договору про співпрацю від 07.04.2017 недійсним відповідно до частини 1 ст.215, а також частин 1 та 2 ст.203 ЦК України, як такого, що вчинений з порушенням вимог щодо змісту та належного обсягу цивільної дієздатності особи, яка його вчинила.
Інших доказів, які стосуються предмету спору, матеріали справи не містять.
Дослідивши обставини справи та оцінивши надані докази по суті спору, суд бере до уваги таке.
Згідно зі ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Реалізуючи передбачене ст.55 Конституції України та ст.4 ГПК України право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.
Своєю чергою суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, у тому числі, щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах.
Оцінка предмета заявленого позову, а відтак наявності підстав для захисту порушеного права та/або інтересу позивача, про яке ним зазначається в позовній заяві, здійснюється судом, на розгляд якого передано спір, крізь призму оцінки спірних правовідносин та обставин (юридичних фактів), якими позивач обґрунтовує заявлені вимоги (такий правовий висновок Верховного Суду викладений у постановах від 19.09.2019 у справі №924/831/17, від 28.11.2019 у справі №910/8357/18, від 22.09.2022 у справі №924/1146/21, від 06.10.2022 у справі №922/2013/21, від 17.11.2022 у справі №904/7841/21).
Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Водночас, зазначені норми не означають, що кожний позов, поданий до суду, має бути задоволений. Якщо позивач не довів порушення його права чи безпосереднього інтересу, в позові слід відмовити (близький за змістом правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 28.09.2021 у справі №761/45721/16-ц).
Аналіз наведених норм свідчить, що підставою для звернення особи до суду є наявність у неї порушеного права та/або законного інтересу. Таке звернення здійснюється особою, якій це право належить, і саме з метою його захисту. Відсутність обставин, які підтверджували б наявність порушення права та/або законного інтересу особи, за захистом якого вона звернулася, є підставою для відмови у задоволенні такого позову.
У справі, що розглядається, предметом позову є вимога ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення штрафних санкцій (штрафу) у зв`язку з порушенням відповідачем умов Договору про співпрацю, а саме: розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених з їх власниками, що призвело до дострокової втрати позивачем права суборенди відповідних земельних ділянок за договорами, укладеними з відповідачем.
Суд враховує, що рішенням Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 позов ФГ "Фортуна-Агро Д" задоволено частково. Стягнуто з СТОВ "Довіра" на користь ФГ "Фортуна-Агро Д" 10 281 567,72 грн. штрафу та 154 223,52 грн. витрат по оплаті судового збору. У стягненні 1 810 586,90 грн. відмовлено.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.11.2025 апеляційну скаргу СТОВ "Довіра" задоволено частково. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 у справі №924/635/24 змінено в частині розміру стягнутого штрафу. Викладено 2 пункт резолютивної частини рішення у наступній редакції: "Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 54, код ЄДРПОУ 03785958) на користь Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт. Антоніни, площа Графська, буд. 27, код 38720052) 10 239 060,68 грн. штрафу, 153 585,91 грн. витрат на оплату судового збору. У задоволенні 1 853 091,92 грн. відмовити". Стягнуто з ФГ "Фортуна-Агро Д" на користь СТОВ "Довіра" 956,41 грн. витрат на оплату судового збору за подання апеляційної скарги на рішення.
Верховний Суд, скасовуючи постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.11.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 14.08.2025 та направляючи справу №924/635/24 на новий розгляд до господарського суду першої інстанції, у постанові від 28.01.2026 вказав на передчасність висновків судів обох інстанцій, які задовольняючи позов, констатували дострокове припинення укладених між відповідачем та фізичними особами-орендодавцями договорів оренди земельних ділянок, що за умовами пунктів 5.2.1, 5.2.4 Договору про співпрацю свідчить про недотримання відповідачем взятих на себе зобов`язань за цим договором та має наслідком застосування до нього штрафної санкції. Окрім обставини порушення стороною договору свого зобов`язання, у предмет доказування та дослідження у спорі про стягнення неустойки входять у тому числі і обставини наявності чи відсутності обставин, які дають підстави для зменшення нарахованої позивачем неустойки. Разом з тим, у справі, що переглядається, при розгляді питання про можливість зменшення штрафу суди обох інстанцій обмежились лише цитуванням змісту ст.233 Господарського кодексу України (далі - ГК України) та ст.551 ЦК України та загальною, нічим не конкретизованою, вказівкою на те, що недобросовісні дії відповідача, пов`язані з достроковим розірванням договорів оренди, завдали значних збитків позивачу. При цьому, суди не навели жодних конкретних обставин, за наслідком оцінки яких вони дійшли висновку про недобросовісність відповідача, а також не послались на відповідні обставини та докази, які б підтверджували збитки позивача та їх розмір. Зазначене свідчить про те, що внаслідок неврахування наведених вище усталених правових висновків Верховного Суду суди взагалі не досліджували по суті та не аналізували аргументи відповідача, наведені ним у поданому до суду першої інстанції 11.07.2025 клопотанні про зменшення штрафу на 90%, у сукупності з контраргументами позивача у поданих до суду 14.07.2025 запереченнях на цю заяву відповідача.
Верховний Суд зазначив, що висновок судів про стягнення з відповідача на користь позивача штрафу без дослідження істотних для даного спору обставин, які б підтверджували обґрунтованість заявленої до стягнення суми неустойки у контексті положень ст.233 ГК України та ст.551 ЦК України у сукупності з напрацьованими усталеною судовою практикою Верховного Суду критеріями, не можна вважати таким, який би відповідав завданню господарського судочинства - справедливому розгляду і вирішенню справи. Відтак, суди не надали оцінку усім обставинам та доказам, які входять до предмету доказування у даному спорі та мають істотне значення для його справедливого вирішення з дотриманням завдань господарського судочинства.
Під час нового розгляду справи суду першої інстанції слід взяти до уваги наведене в цій постанові, всебічно, повно, об`єктивно та безсторонньо дослідити доводи сторін, наявні у справі докази і в залежності від встановленого та відповідно до чинного законодавства прийняти відповідне рішення.
Відповідно до ч.1 ст.316 ГПК України вказівки, що містяться у постанові суду касаційної інстанції, є обов`язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи.
Отже, суду в цій справі належить дослідити істотні для даного спору обставини, які б підтверджували обґрунтованість заявленої до стягнення суми неустойки у контексті положень ст.233 ГК України та ст.551 ЦК України у сукупності з напрацьованими усталеною судовою практикою Верховного Суду критеріями, повно, об`єктивно та всебічно оцінити докази та доводи сторін, а відтак наявність чи відсутність обставин, які дають підстави для зменшення нарахованої позивачем неустойки.
Пунктом 1 ч.2 ст.11 ЦК України визначено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.
Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ч.1 ст.509 ЦК України).
Відповідно до статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
За змістом положень ч.1 ст.546 ЦК України видами забезпечення виконання зобов`язання є неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдаток, а частиною 2 цієї норми визначено, що договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов`язання.
Згідно з ч.1 ст.547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов`язання вчиняється у письмовій формі.
Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст.548 ЦК України).
Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до п.3 ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема щодо сплати неустойки.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.ч.1, 2 ст.549 ЦК України).
Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов`язання (ч.1 ст.550 ЦК України).
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.551 ЦК України предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно; якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.
Зі змісту вказаних норм вбачається, що неустойка характеризується такими істотними ознаками: 1)неустойка є грошовою сумою (або іншим майном); 2) її розмір визначається законом або договором; 3)неустойка сплачується кредиторові боржником у разі порушення ним зобов`язання.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачем заявлено до стягнення зі СТОВ "Довіра", з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 16.03.2026, 10 273 888,46 грн. штрафу, нарахованого відповідно до пунктів 5.2.1, 5.2.4 Договору про співпрацю.
Верховний Суд у постанові від 23.04.2025 у справі №924/635/24 виснував, що укладений 07.04.2017 між СТОВ "Довіра" та ФГ "Фортуна-Агро Д" Договір про співпрацю за своєю правовою природою є забезпечувальним договором, який встановлює певні межі поведінки його сторін та відповідальність за невиконання основного зобов`язання, яке виникне у разі укладення між цими сторонами договорів оренди землі.
Сторонами у договорі визначено, що у випадку дострокового припинення договорів оренди земельних ділянок з вини СТОВ "Довіра", останнє сплачує на користь ФГ "Фортуна Агро Д" штраф від дострокового припинення договору суборенди у розмірі 12 500 грн за один гектар площі земельної ділянки, переданої в користування за цим договором, за один рік зменшення строку користування порівняно зі строком, встановленим у договорі суборенди (п.п.5.2.1, 5.2.4 Договору про співпрацю).
Заразом, вирішуючи спір у даній справі, суд враховує, що рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 за позовом СТОВ "Довіра" до ФГ "Фортуна-Агро Д" визнано недійсним договір про співпрацю від 07.04.2017, укладений між ФГ "Фортуна-Агро Д" та СТОВ "Довіра".
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.04.2026 апеляційну скаргу ФГ "Фортуна-Агро Д" залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 без змін.
В силу приписів ч.2 ст.241 ГПК України рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 набрало законної сили 08.04.2026.
Статтею 204 ЦК України визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю (ч.1 ст.216 ЦК України).
Згідно з ч.1 ст.236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.
Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства (ч.1 ст.14 ЦК України).
Оскільки договір, на підставі якого позивачем нараховано штраф, визнано недійсним, такий правочин відповідно до ст.216 ЦК України не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. Відтак, відсутні правові підстави для виникнення господарського зобов`язання та застосування відповідальності у вигляді штрафних санкцій.
Отже, визнання судом недійсним договору є безумовною підставою для відмови у стягненні нарахованих на його підставі штрафних санкцій.
Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд дійшов висновку про відмову в позові ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 16.03.2026, 10 273 888,46 грн. штрафу, нарахованого відповідно до пунктів 5.2.1, 5.2.4 Договору про співпрацю.
Суд відзначає, що визнання недійсним Договору про співпрацю за рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2025 у справі №924/764/25 унеможливлює виконання під час нового розгляду справи №924/635/24 вказівок Верховного Суду, викладених у постанові від 28.01.2026 у цій справі, а також виключає необхідність дослідження підстав позову та обставин, які входять в предмет доказування, вирішення заяв та клопотань відповідача, в т.ч. про зменшення штрафних санкцій, як і заперечень позивача щодо них.
Статтею 14 ГПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно із положеннями статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Судом кожному учаснику справи була надана розумна можливість представити справу в таких умовах, які не ставлять цього учасника в суттєво невигідне становище відносно другої сторони, в т.ч. подати докази на підтвердження своїх вимог та заперечень, обґрунтувати перед судом переконливість поданих доказів та позицій по справі, скористатись іншими процесуальними правами.
За змістом частин 1-3 ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Суд зазначає, що у викладі підстав для прийняття рішення суду необхідно дати відповідь на доречні аргументи та доводи сторін, здатні вплинути на вирішення спору; виклад підстав для прийняття рішення не повинен неодмінно бути довгим, оскільки необхідно знайти належний баланс між стислістю та правильним розумінням ухваленого рішення; обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент заявника на підтримку кожної підстави; обсяг цього обов`язку суду може змінюватися залежно від характеру рішення (правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду від 28.05.2020 у справі №909/636/16).
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відмову у позові.
Щодо розподілу судових витрат між сторонами, суд зазначає таке.
Згідно ч.2 ст.123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Судом встановлено, що при зверненні до суду з позовною заявою позивачем сплачено 181 382,29 грн. судового збору згідно платіжної інструкції №556від 02.07.2024.
За змістом п.1 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.
Позивачем подано до суду заяву від 16.03.2026 про зменшення позовних вимог на 1 818 264,14 грн., яку 02.04.2026 прийнято судом та в подальшому продовжено розгляд справи з урахуванням позовних вимог ФГ "Фортуна-Агро Д" до СТОВ "Довіра" про стягнення 10 273 888,46 грн.
Відтак, враховуючи зменшення позивачем розміру позовних вимог у справі №924/635/24 із заявлених до стягнення 12 092 152,60 грн. до 10 273 888,46 грн., ФГ "Фортуна-Агро Д" належить право на повернення з Державного бюджету України судового збору в розмірі 27 273,96 грн. відповідно до п.1 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір".
Заразом, питання про повернення судового збору в розмірі 27 273,96 грн. на час ухвалення даного рішення, судом не розглядається з огляду на відсутність відповідного клопотання позивача.
Відповідно до ч.1 ст.129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
За результатами нового розгляду справи господарський суд, який приймає рішення по суті спору, вирішує питання про розподіл судового збору за апеляційною та касаційною скаргами з урахуванням положень ст.129 ГПК України та керуючись загальними правилами розподілу судових витрат (постанови Великої Палати Верховного Суду від 11.10.2023 у справі №756/8056/19, Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 16.02.2024 у справі № 917/1173/22, Верховного Суду від 09.04.2024 у справі № 925/1280/21 та ін.).
У цій справі відповідачем сплачено 185 068,22 грн. судового збору за подання апеляційної скарги, що стверджується платіжними інструкціями №4270 від 09.09.2025 на суму 132 047,51 грн. та №12861569 від 23.09.2025 на суму 53 020,71 грн., а також 290 211,66 грн. судового збору за подання касаційної скарги, що стверджується платіжною інструкцією №12862753 від 12.11.2025.
У зв`язку із відмовою в позові судові витрати відповідача зі сплати судового збору за подання апеляційної та касаційної скарг покладаються на позивача.
Керуючись ст.ст.2, 4, 73, 74, 86, 123, 129, 232, 233, 237, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:
У позові відмовити.
Стягнути з Фермерського господарства "Фортуна-Агро Д" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт.Антоніни, площа Графська, буд.27, ідентифікаційний код 38720052) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" (31022, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, смт.Антоніни, площа Графська, буд.54, ідентифікаційний код 03785958) 185 068 (сто вісімдесят п`ять тисяч шістдесят вісім) гривень 22 коп. судового збору за подання апеляційної скарги та 290 211 (двісті дев`яносто тисяч двісті одинадцять) гривень 66 коп. судового збору за подання касаційної скарги.
Видати наказ після набрання рішенням суду законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення Господарського суду Хмельницької області подається до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (лише вступну та резолютивну частини) рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складено 05.06.2026.
Суддя О.І. Шевчук
