МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВАТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Н А К А З
09.08.2012 N 404
Зареєстровано в Міністерствіюстиції України
5 вересня 2012 р.
за N 1538/21850
Про внесення змін до пункту 3.2 розділу 3Інструкції про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого майна
Відповідно до абзацу п'ятого підпункту 2 пункту 4 Положення
про Міністерство регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства України, затвердженого Указом
Президента України від 31 травня 2011 року N 633 ( 633/2011 ),
Н А К А З У Ю:
1. Внести до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна,
затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури
та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127
( z0582-01 ), зареєстрованої у Міністерстві юстиції України
10 липня 2001 року за N 582/5773 (із змінами), такі зміни:
1.1. абзаци сімдесят п'ятий - вісімдесятий замінити абзацами
сімдесят п'ятим - вісімдесят другим: "для будинків садибного типу, дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд
(незалежно від наявності фундаменту), навісів, альтанок, наметів,
накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин,
криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень,
парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної
конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт,
хвірток, приямків, веранд, тамбурів, нежитлових прибудов, терас,
ганків, бань, саун, хлівів, гаражів, літніх кухонь тощо; перестановка санітарно-технічного обладнання в межах
призначення приміщень, установка сантехнічних та інженерних
приладів в приміщеннях нежитлового призначення; об'єднання приміщень кухні і житлової кімнати в єдину
кухню-їдальню, улаштування мансардних приміщень в межах простору
горищ будинку (при спільній частковій власності за згодою всіх
співвласників); улаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у
внутрішніх не капітальних стінах, збільшення або зменшення
житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування або
влаштування перегородок (без порушення капітальних несучих стін,
несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення
стін; засклення балконів, лоджій, веранд, терас, крім будинків, що
занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України, заміна
матеріалу стін будинків, господарських будівель без збільшення
розміру фундаменту та поверховості; зміна призначення господарських будівель; індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні
будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови
до них побудовані до 5 серпня 1992 року;";
1.2. доповнити пункт новими абзацами такого змісту: "для квартир багатоквартирних житлових будинків, гуртожитків: перепланування, пов'язані зі збільшенням житлової або
підсобної площі за рахунок демонтажу або влаштування перегородок
без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор,
балок за рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень; збільшення площі вбиральні за рахунок об'єднання ванної
кімнати з вбиральнею чи коридором або іншим підсобним приміщенням; влаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у
внутрішніх некапітальних стінах; влаштування перегородок в підсобних приміщеннях; демонтування або влаштування шаф, антресолей, комор; демонтування камінів, грубок, печей (без перекривання
вентиляційних шахт, димоходів); демонтування або влаштування перегородок між приміщеннями
кухні і житлової кімнати; зменшення площ за рахунок утеплення, оздоблення стін; перестановка інженерного та сантехнічного обладнання в межах
призначених приміщень; засклення балконів та лоджій, крім будинків, що занесені до
Державного реєстру нерухомих пам'яток України; для громадських та виробничих будівель (приміщень): перепланування, пов'язані зі зміною загальної, основної та
допоміжної площі за рахунок демонтування та влаштування
перегородок (без порушення несучих конструкцій); збільшення або зменшення площі за рахунок демонтування чи
влаштування перегородок (без порушення несучих стін, несучих
конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін; збільшення або зменшення площі за рахунок демонтування печей,
грубок, камінів (без перекривання вентиляційних шахт, димоходів); зведення на земельній ділянці тимчасових господарських
будівель та споруд (незалежно від наявності фундаменту), навісів,
альтанок, тамбурів, терас, веранд, наметів, накриття, сходів,
естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць,
люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, воріт,
хвірток, відкритих басейнів та із накриттям полегшеної
конструкції, погребів, ганків тощо; зміна призначень невиробничих приміщень; улаштування чи закриття віконних або дверних прорізів у
внутрішніх не капітальних стінах; улаштування приміщень в межах простору горищ будинку; перестановка обладнання в межах призначення приміщень; влаштування допоміжних приміщень санвузлів, душових, ванних; зміна призначення господарських будівель; заміна матеріалу частини стін без збільшення розміру
фундаменту; засклення балконів і лоджій, крім будинків, що занесені до
Державного реєстру нерухомих пам'яток України. Роботи з переобладнання та перепланування, що виконуються при
наявності відповідної дозвільної документації, передбаченої чинним
законодавством: збільшення площі санвузлів за рахунок житлових приміщень; об'єднання лоджій та балконів з приміщеннями шляхом
демонтування зовнішніх стін, вікон, дверей або підвіконної частини
стіни для влаштування проходу; перенесення на лоджії і балкони приладів системи
централізованого опалення; об'єднання будь-яких приміщень по вертикалі з повним або
частковим демонтуванням поверхових перекриттів; демонтування, перекривання або влаштування вентиляційних
шахт, димоходів; утеплення підлог шляхом підключення до системи
централізованого опалення будинку; демонтування звукоізоляції основи підлоги; улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій; зміна функціонального призначення приміщень в
багатоквартирному житловому будинку.".
2. Департаменту систем життєзабезпечення та житлової політики
(Шаповаленко В.Г.) разом з Департаментом нормативно-правового
регулювання (Татаринцева М.А.) забезпечити подання цього наказу в
установленому порядку на державну реєстрацію до Міністерства
юстиції України.
3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного
опублікування.
4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого
заступника Міністра Аліпова О.М.
Міністр А.М.Близнюк
ПОГОДЖЕНО:
Голова Державної служби України
з питань регуляторної політики
та розвитку підприємництва М.Ю.Бродський
