Про використання Автоматизованої підсистеми «Рецензент» рецензентами, що працюють у штаті Фонду державного майна України, його регіональних відділень та представництв
Відповідно до статті 13 Закону України „Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” та Положення про порядок рецензування звітів про оцінку майна та майнових прав рецензентами, що працюють у штаті Фонду державного майна України, його регіональних відділень та представництв, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 31 жовтня 2011 року № 1585/1, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 листопада 2011 року за № 1351/20089, НАКАЗУЮ:
1. Затвердити форму рецензії на звіт про оцінку майна (додається).
2. Управлінню інформаційних технологій та моніторингу вжити заходів щодо приведення Автоматизованої підсистеми „Рецензент” у відповідність із формою рецензії на звіт про оцінку майна, що встановлена цим наказом, впродовж 7 робочих днів після його державної реєстрації.
3. Управлінню з питань оціночної діяльності довести цей наказ до відома начальників регіональних відділень Фонду державного майна України для використання Автоматизованої підсистеми „Рецензент”» у роботі підпорядкованих їм підрозділів.
4. Управлінню з питань оціночної діяльності подати цей наказ в установленому порядку на державну реєстрацію.
5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду відповідно до розподілу функціональних обов’язків.
6. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
РЕЦЕНЗІЯ
на звіт про оцінку майна
_____________________________________________
(повна назва звіту про оцінку майна)
Підстава для проведення рецензування | |
Напрям та спеціалізація оцінки майна | |
Строк проведення рецензування | |
Відомості про суб’єкта оціночної діяльності, який здійснив оцінку | |
Суб’єкт оціночної діяльності та його ідентифікаційний код за ЄДРПОУ/ реєстраційний номер облікової картки платника податків* | |
Адреса (місцезнаходження, місце проживання) суб’єкта оціночної діяльності | |
Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності | |
Відомості про оцінювачів, які проводили оцінку | |
Оцінювач | |
Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача (базовий кваліфікаційний документ) | |
Посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача | |
Свідоцтво про включення інформації про оцінювача до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності (Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів) | |
Саморегулівна організація оцінювачів, членом якої є оцінювач | |
Відомості про рецензента | |
Рецензент | |
Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача (базовий кваліфікаційний документ) | |
Посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача | |
Свідоцтво про включення інформації про оцінювача до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності (Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів) | |
Строк практичної діяльності з оцінки майна | |
Установа, де працює рецензент |
За результатами рецензування звіту про оцінку майна встановлено таке
№ з/п | Складові елементи (показники) звіту про оцінку майна, які оцінюються рецензентом | Характеристика складових елементів, їх відповідність вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна |
1 | Підстава для проведення оцінки | |
2 | Об’єкт оцінки | |
3 | Основні ціноутворюючі характеристики та показники об’єкта оцінки, які дають змогу його ідентифікувати | |
4 | Дата оцінки | |
5 | Мета оцінки | |
6 | Вид вартості | |
7 | Використані методичні підходи, методи оцінки та наявність обґрунтування їх застосування | |
8 | Обмеження щодо застосування результатів оцінки | |
9 | Величина вартості майна, визначена у звіті про оцінку майна | |
10 | Склад вихідних даних, копії яких містяться у додатках до звіту про оцінку майна, та інша інформація, використана у звіті про оцінку майна, фотографії об’єкта оцінки та його складових | |
11 | Наявність та достатність переліку нормативно-правових актів, використаної літератури та довідкових даних, відповідно до яких проводилась оцінка | |
12 | Наявність та обґрунтованість аналізу зовнішніх факторів та ринку подібного майна | |
13 | Наявність та обґрунтованість аналізу існуючого стану використання об’єкта оцінки та визначення умов його найефективного використання | |
14 | Наявність та обґрунтованість розрахунків, що відповідають методичним підходам, методам та оціночним процедурам, за допомогою яких отримано висновок про вартість | |
15 | Обґрунтованість зроблених оцінювачем припущень, на підставі яких проводилась оцінка | |
16 | Висновок про вартість та його відповідність вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна |
Висновок про правову можливість проведення оцінки виконавцем звіту про оцінку майна | |
Висновок про обґрунтованість виконавцем звіту вибору виду вартості та її відповідність вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна | |
Висновок про зібрані виконавцем звіту вихідні дані та іншу інформацію, необхідну для оцінки майна | |
Висновок про відповідність і правильність застосування під час оцінки майна методичних підходів, методів та оціночних процедур | |
Загальний висновок | |
Склад звіту про оцінку майна | |
Коментар (у разі потреби) |
__________
*Або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовились від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і офіційно повідомили про це відповідний орган державної податкової служби та мають відмітку у паспорті)
