Про затвердження Змін до Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю
{Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Національної комісії
з цінних паперів та фондового ринку
№ 539 від 01.05.2024}
Відповідно до пункту 13 частини першої статті 8 Закону України «Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків», частини третьої статті 4, частини першої статті 14 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», з метою приведення нормативно-правових актів Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку у відповідність до законодавства та удосконалення державного регулювання професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку ВИРІШИЛА:
1. Затвердити Зміни до Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 13 травня 2021 року № 274, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 2021 року за № 751/36373, що додаються.
{Пункт 1 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
2. Департаменту методології регулювання професійних учасників ринку цінних паперів (Курочкіна І.Ю.) забезпечити:
подання цього рішення на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України;
оприлюднення цього рішення на офіційному вебсайті Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.
3. Це рішення набирає чинності з дня, наступного за днем його офіційного опублікування, крім абзацу третього підпункту 1 пункту 2 Змін до Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 13 травня 2021 року № 274, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 2021 року за № 751/36373, затверджених цим рішенням, який набирає чинності з дня набрання чинності Законом України від 10 червня 2023 року № 3153-IX «Про захист прав споживачів».
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на члена Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку Ільіна А.В.
ЗМІНИ
до Положення про провадження професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 13 травня 2021 року № 274, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 2021 року за № 751/36373
1. У розділі II:
1) у підпункті 3 пункту 9:
абзац четвертий після слова «України» доповнити словами «, що міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (далі - ідентифікаційний код)»;
{Абзац другий підпункту 1 пункту 1 в редакції Рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
в абзацах шостому, сьомому, тринадцятому слово «ім’я» замінити словами «власне ім’я»;
в абзаці шістнадцятому слова «ім’я, по батькові» замінити словами «власне ім’я, по батькові (за наявності)»;
2) в абзаці першому пункту 10 після слів та цифри «пункту 9 цього розділу» розділовий знак «,» замінити розділовим знаком «)».
{Підпункт 2 пункту 1 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
2. У розділі IV:
1) в абзаці першому пункту 1:
слово «будівництву» замінити словом «будівництва»;
слова та цифри «статтею 18 Закону України «Про захист прав споживачів»» замінити словами та цифрами «статтею 15 Закону України від 10 червня 2023 року № 3153-IX «Про захист прав споживачів»»;
{Абзац третій підпункту 1 пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
2) у пункті 10:
в абзаці п’ятому слова «код згідно з ЄДРПОУ» замінити словами «ідентифікаційний код»;
слово «ім’я» замінити словами «власне ім’я»;
слова «місце проживання» замінити словами «унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності), адреса задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування)».
3. У розділі V:
1) у пункті 12:
у підпункті 3 слово «ім’я» замінити словами «власне ім’я»;
підпункт 4 викласти в такій редакції:
«4) ідентифікаційний код юридичної особи / реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи або серія (за наявності) та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті), унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності) фізичної особи / ідентифікаційний код управителя ФОН (для спільного інвестора ФОН) - довірителя ФФБ;»;
{Абзац четвертий підпункту 1 пункту 3 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
2) абзаци п’ятий, шостий пункту 13 викласти в такій редакції:
«4) найменування юридичної особи / прізвище, власне ім’я, по батькові (за наявності) фізичної особи / найменування управителя ФОН та повне найменування ФОН (для спільного інвестора ФОН) - довірителя ФФБ;
5) ідентифікаційний код юридичної особи / реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи або серія (за наявності) та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті), унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності) фізичної особи / ідентифікаційний код управителя ФОН (для спільного інвестора ФОН) - довірителя ФФБ;».
У зв’язку з цим підпункти 5-10 вважати відповідно підпунктами 6-11;
3) у пункті 14:
в абзаці третьому слово «ім’я» замінити словами «власне ім’я»;
слова «код згідно з ЄДРПОУ юридичної особи» замінити словами «ідентифікаційний код юридичної особи»;
слова «в паспорті)) фізичної особи / код згідно з ЄДРПОУ» замінити словами «в паспорті), унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності) фізичної особи / ідентифікаційний код».
4. У підпункті 2 пункту 3, абзаці четвертому підпункту 3 пункту 4 розділу IX слова «код згідно з ЄДРПОУ» замінити словами «ідентифікаційний код».
5. У додатку до цього Положення:
{Абзац перший підпункту 1 пункту 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
слова «юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України» виключити;
{Абзац другий підпункту 1 пункту 5 в редакції Рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 539 від 01.05.2024}
слово «ім’я» замінити словами «власне ім’я» (у трьох випадках);
слова «місце проживання» замінити словами «унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі (за наявності), адреса задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування)»;
слова «код платника податків згідно з ЄДРПОУ або податковий номер» замінити словами «ідентифікаційний код»;
2) абзац перший пункту 6 викласти в такій редакції:
«6. Забудовником щодо об’єкта будівництва за цим договором є
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________;
(для юридичної особи: найменування; ідентифікаційний код (для юридичної особи -
нерезидента - код/номер з торговельного, банківського чи судового реєстру
або номер реєстраційного посвідчення місцевого органу влади іноземної держави про реєстрацію
юридичної особи), місцезнаходження; для фізичної особи - підприємця: прізвище, власне ім’я,
по батькові (за наявності), реєстраційний номер запису про державну реєстрацію фізичної
особи - підприємця згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних
осіб - підприємців та громадських формувань, адреса задекларованого/зареєстрованого
місця проживання (перебування))»;
слова «юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України» виключити;
слово «ім’я» замінити словами «власне ім’я»;
в абзаці шостому слова «згідно з ЄДРПОУ» виключити;
абзац сьомий викласти в такій редакції:
«- для фізичних осіб: громадян України - прізвище, власне ім’я та по батькові (за наявності), адреса задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) та ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків; іноземців, осіб без громадянства - прізвище, власне ім’я та по батькові (за наявності), адреса задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за межами України;»;
5) підпункт 5 пункту 11 після слова «нерухомістю»» доповнити словами «та протягом ______ робочих днів письмово шляхом _________________________ повідомити про це управителя».
