Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. № 220 і від 17 жовтня 2012 р. № 1051
Кабінет Міністрів України постановляє:
Внести до постанов Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. № 220 “Про затвердження Типового договору оренди землі” (Офіційний вісник України, 2004 р., № 9, ст. 527; 2016 р., № 94, ст. 3077; 2017 р., № 96, ст. 2936) і від 17 жовтня 2012 р. № 1051 “Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру” (Офіційний вісник України, 2012 р., № 89, ст. 3598; 2021 р., № 65, ст. 4117; 2022 р., № 80, ст. 4845; 2024 р., № 26, ст. 1658) зміни, що додаються.
ЗМІНИ,
що вносяться до постанов Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. № 220 і від 17 жовтня 2012 р. № 1051
1. У пункті 11 Типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. № 220:
в абзаці другому підпункту 1 слова “трьох банківських” замінити словами “п’яти робочих”;
підпункт 2 викласти в такій редакції:
“2) за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної та/або комунальної власності, набуті в оренду без проведення земельних торгів, - відповідно до Податкового кодексу України;
у разі коли земельні ділянки державної власності, які орендуються акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки, передані в суборенду за результатами земельних торгів, то річна орендна плата за перший рік одноразово вноситься таким товариством протягом 10 календарних днів з дня укладання договору суборенди землі, а починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;”.
2. У постанові Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051:
1) пункт 2 постанови доповнити підпунктом 6 такого змісту:
“6) на період воєнного стану встановлення та зміна цільового призначення земельної ділянки здійснюється із урахуванням особливостей, визначених підпунктом 11 пункту 27 розділу X “Перехідні положення” Земельного кодексу України.”;
2) у Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженому зазначеною постановою:
пункт 971 після абзацу третього доповнити новим абзацом такого змісту:
“Відомості про функціональні зони, визначені до 1 січня 2025 р. відповідно до пункту 63 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” у затверджених детальних планах територій, вносяться до Державного земельного кадастру на підставі таких детальних планів територій.”.
У зв’язку з цим абзаци четвертий - дванадцятий вважати відповідно абзацами п’ятим - тринадцятим;
у додатках до Порядку:
у пункті 3 додатка 58:
в абзаці третьому слова і цифри “статті 20 Земельного кодексу України” замінити словами і цифрами “статті 20 і пункту 23 розділу X “Перехідні положення” Земельного кодексу України”;
доповнити пункт після абзацу четвертого новими абзацами такого змісту:
“У разі відсутності внесених до Державного земельного кадастру відомостей про функціональні зони зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється на підставі витягу з містобудівної документації (із зазначенням відомостей про функціональну зону та всіх обмежень у використанні земель (у тому числі у сфері забудови), зазначених у містобудівній документації).
У разі коли до заяви власника (розпорядника, у визначених законом випадках - користувача) земельної ділянки про зміну її цільового призначення не додано витяг з містобудівної документації, Державний кадастровий реєстратор, який розглядає таку заяву, не пізніше наступного робочого дня після її надходження самостійно надсидає до відповідного органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування, до повноважень якого належить затвердження відповідної містобудівної документації, запит про надання витягу з містобудівної документації. Орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування протягом двох робочих днів з дня надходження запиту зобов’язаний надати Державному кадастровому реєстратору відповідний витяг з містобудівної документації. У разі коли протягом зазначеного строку Державний кадастровий реєстратор не отримав відповідного витягу з містобудівної документації, він приймає рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру згідно з пунктом 73 Порядку.
Витяг з містобудівної документації може бути отриманий заявником самостійно в органі виконавчої влади, органі місцевого самоврядування, до повноважень якого належить затвердження відповідної містобудівної документації, згідно із Законом України “Про доступ до публічної інформації”. У такому разі витяг з містобудівної документації додається до заяви про внесення до Державного земельного кадастру відомостей про зміну цільового призначення земельної ділянки.”.
У зв’язку з цим абзаци п’ятий - двадцять другий вважати відповідно абзацами восьмим - двадцять п’ятим;
абзац восьмий викласти в такій редакції:
“У разі коли відомості про функціональне призначення території внесено до Державного земельного кадастру або сформовано витяг з містобудівної документації, який містить відомості про функціональну зону та всі обмеження у використанні земель (у тому числі у сфері забудови), у межах якої розташована земельна ділянка, зміна виду цільового призначення не потребує:”;
у додатку 59 позицію
“11.02 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | 1.10; 1.10.2; 1.10.5; 1.13.1; 3.1; 3.1.2; 3.1.5 | 11.02” |
“11.02 | Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком | 1.10; 1.10.2; 1.10.5; 1.13.1; 3.1; 3.1.2; 3.1.5 | 11.02”; |
у додатку 60 позицію
“02 | 10200.0 | території громадської забудови | 03.01; 03.02; 03.03; 03.05; 03.06; 03.10; 03.11; 03.14; 04.01; 04.02; 04.03; 04.04; 04.05; 04.06; 04.07; 04.11; 08.01 | 03.08; 03.09; 03.18; 03.20; 12.13; 04.10; 05.01; 07.02; 07.08; 08.02; |
“02 | 10200.0 | території громадської забудови | 03.01; 03.02; 03.03; 03.05; 03.06; 03.10; 03.11; 03.14; 04.01; 04.02; 04.03; 04.04; 04.05; 04.06; 04.07; 04.11; 08.01; 10.08 | 03.08; 03.09; 03.18; 03.20; 12.13; 04.10; 05.01; 07.02; 07.08; 08.02; |
