Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 7 липня 2025 р. № 854
Кабінет Міністрів України постановляє:
Внести до постанови Кабінету Міністрів України від 7 липня 2025 р. № 854 “Про затвердження Порядку передачі релігійній організації в безоплатне користування (позичку) державного або комунального майна, яке є культовим майном” (Офіційний вісник України, 2025 р., № 64, ст. 4365) зміни, що додаються.
ЗМІНИ,
що вносяться до постанови Кабінету Міністрів України від 7 липня 2025 р. № 854
1. Вступну частину постанови викласти в такій редакції:
“Відповідно до частини другої статті 17 Закону України “Про свободу совісті та релігійні організації”, частини другої статті 9 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” Кабінет Міністрів України постановляє:”.
2. У Порядку передачі релігійній організації в безоплатне користування (позичку) державного або комунального майна, яке є культовим майном, затвердженому зазначеною постановою:
1) пункт 6 доповнити абзацом такого змісту:
“У разі передачі об’єкта позички в безоплатне користування (позичку) на підставі судового рішення, що набрало законної сили, погодження такої передачі не здійснюється.”;
2) в абзаці другому пункту 24 цифри і слово “10 років” замінити цифрами і словом “50 років”;
3) в абзаці другому пункту 27:
цифри і слова “20 календарних днів” замінити цифрами і словами “30 календарних днів”;
після слів “є підставою для” доповнити словом “ініціювання”;
4) пункти 30-32 викласти в такій редакції:
“30. Протягом 10 робочих днів з дати укладення договору користування (позички) користувач та позичкодавець зобов’язані укласти договір, предметом якого є відшкодування користувачем витрат позичкодавця на оплату спожитих житлово-комунальних послуг, якими забезпечений об’єкт позички за договорами про їх надання, крім випадку, передбаченого абзацом шостим цього пункту.
Розмір відшкодування встановлюється у розмірі ціни спожитої кількості одиниць виміру обсягу отриманої житлово-комунальної послуги, визначеної відповідно до показань вузла обліку, пропорційно площі об’єкта позички до загальної площі об’єкта нерухомого майна, вимір споживання якого здійснює такий вузол обліку. Відшкодування витрат за послуги з управління побутовими відходами здійснюється у порядку, визначеному договором про відшкодування користувачем витрат позичкодавця на оплату спожитих житлово-комунальних послуг.
До розміру відшкодування додаються фактично здійснені позичкодавцем щодо об’єкта позички витрати на виконання робіт (надання послуг), визначених Обов’язковим переліком робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, затвердженим наказом Мінрегіону від 27 липня 2018 р. № 190. Такі витрати визначаються пропорційно площі об’єкта позички до загальної площі об’єкта нерухомого майна, на якій він розташований.
Включення до договору про відшкодування користувачем витрат позичкодавця на оплату спожитих житлово-комунальних послуг витрат, не встановлених цим пунктом, не допускається.
У разі визначення почергового порядку безоплатного користування (позички) об’єктом позички розмір відшкодування встановлюється пропорційно часу безоплатного користування (позички) цим об’єктом позички кожним користувачем.
Користувач має право укладати договори на постачання житлово-комунальних послуг безпосередньо з їх надавачами. Витрати, пов’язані з укладенням таких договорів та встановленням відповідних вузлів обліку, несе користувач. Користувач зобов’язаний надавати позичкодавцю копії укладених договорів протягом п’яти робочих днів з дати їх укладення. Витрати на оплату житлово-комунальних послуг, щодо яких користувачем укладено договір безпосередньо з їх постачальником, не підлягають компенсації позичкодавцю.
Позичкодавець зобов’язаний надати користувачу всі документи, необхідні для укладення індивідуальних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Неукладення протягом 10 робочих днів з дати укладення договору користування (позички) договору про відшкодування користувачем витрат позичкодавця на оплату спожитих житлово-комунальних послуг або ненадання користувачем протягом 30 календарних днів з дня укладення індивідуального договору на постачання житлово-комунальних послуг копії договору є підставою для ініціювання розірвання позичкодавцем договору користування (позички) в односторонньому порядку.
31. Користувач відшкодовує позичкодавцю витрати на оплату спожитих житлово-комунальних послуг у розмірах, визначених відповідно до абзаців другого та третього пункту 30 цього Порядку, за період між датою підписання акта приймання-передачі об’єкта позички та датою укладення договору, визначеного абзацом першим пункту 30 цього Порядку.
32. Капітальний ремонт об’єкта позички проводиться користувачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором користування (позички) чи охоронним договором, який є додатком до договору користування (позички).”;
5) доповнити Порядок пунктом 361 такого змісту:
“361. Користувач, який належно виконує свої обов’язки за договором користування (позички), після закінчення строку договору має переважне право перед іншими релігійними організаціями на укладення договору користування (позички) на новий строк.
Користувач, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору користування (позички) на новий строк, зобов’язаний письмово повідомити про це позичкодавцю до закінчення строку договору у строк, встановлений договором користування (позички).”.
