221/4599/19
2/221/1037/2019
УХВАЛА
про призначення судової будівельно-технічної експертизи
15 жовтня 2019 року м.Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області у складі:
головуючого – судді Безрук Т.В.
за участю секретаря судового засідання Чемезової Г.О.,
представника позивача ОСОБА_1
позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі 1/2 частини нежитлової будівлі та 1/2 частину земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом, вказуючи, що 12.05.2003 року вона, разом з ОСОБА_4 , придбали в рівних частках, по 1/2, нежитлове приміщення загальною площею 228,1 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1 .
17.06.2008 року вона, разом з ОСОБА_4 , придбала у власність в рівних частках земельну ділянку площею 0,0461 га, розташовану за тією ж адресою, призначену для обслуговування нежитлового прміщення.
За домовленістю між нею та ОСОБА_4 , у її використанні перебувала частина приміщення, де, відповідно до виготовленого у 2000 році технічного паспорту, розташовані кімнати 1-4, 7-17, які використовувалися для функціонування кафе, у використанні ОСОБА_4 перебували кімнати 5, 6, 18-21, які використовувалися для функціонування магазину.
Позивач провела переобладнання належної їй частини приміщення, уклала договори на користування електричною енергією та водою, встановила лічильники обліку електроенергії та води.
Згодом, за спільною домовленістю з ОСОБА_4 , усе приміщення було здано в оренду, у період з 2012 р. по 2016 р. воно перебувало в оренді ОСОБА_5
18.10.2018 року ОСОБА_4 подарувала відповідачеві 1/2 частку вказаної вище нежитлової будівлі загальною площею 224,3 кв.м та 1/2 частку земельної ділянки, на якій воно розташоване.
Новий власник чинить перепони позивачці у користуванні належною їй частиною будівлі, не допускає її у приміщення, проводить переобладнання приміщення без її відома та дозволу та відмовляється вирішити спір позасудовим порядком, тому вона просила виділити їй в натурі 1/2 частину нежитлової будівлі загальною площею 224,3 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 , яка складається з тамбуру(І) площею 3,40 кв.м., приміщення (7) площею 19,70 кв.м., приміщення (8) площею 3,70 кв.м., приміщення (9) площею 3,90 кв.м., коридору (10) площею 2,90 кв.м., коридору (11) площею 2.00 кв.м., умивальника (12) площею 1,80 кв.м., туалету (13) площею 1,50 кв.м., приміщення (14) площею 20,80 кв.м., коридору (15) площею 4,20 кв.м., частини торгівельного залу (1) площею 36,10 кв.м. та виділити 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0461 га за тією ж адресою, призначеної для обслуговування магазину та кафе, та визнати право власності на виділену частину майна.
15.10.2019 року представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення будівельно - технічної експертизи для з`ясування питань, чи можливе виділенняи в натурі 1/2 частки нежитлової будівлі АДРЕСА_1 загальною площею 224,3 кв.м та визначити можливі варіанти виділу; чи можливе виділення в натурі земельної ділянки площею 0.0461 га, кадастровий номер 1421510100:00:002:0013, призначеної для обслуговування нежитлової будівлі за вказаною адресою (кадастровий номер 1421510100:00:002:0013) та визначити можливі варіанти виділу її в натурі. Проведення експертизи просив доручити експерту Новікову В.С.
Згідно п.1 ч.1 ст. 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Вислухавши думки інших учасників справи, які не заперечували проти клопотання представника позивача, дослідивши матеріали справи, враховуючи, що для встановлення можливості виділення в натурі майна, яке перебуває у спільній власності та визначення варіантів виділу, необхідні спеціальні знання, тому суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 103-108 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі 1/2 частини нежитлової будівлі та 1/2 частини земельної ділянки, судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:
- чи можливо виділити в натурі 1/2 частину нежитлової будівлі АДРЕСА_1 , загальною площею 224.3 кв.м.?
- якщо виділення можливе, вказати варіанти виділу;
- чи можливо виділити в натурі 1/2 частину земельної ділянки площею 0.0461 га, кадастровий номер 1421510100:00:002:0013, призначеної для обслуговування нежитлової будівлі АДРЕСА_1 загальною площею 224,3 кв.м. ?
- якщо виділення можливе, вказати варіанти виділу.
Проведення експертизи доручити експерту Новікову В.С., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 а, попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за складання завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Надіслати до експертної установи копію цієї ухвали та матеріали справи.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.
На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Волноваський районний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.
Суддя Т.В.Безрук
