Справа № 291/86/20
У К Р А Ї Н А
Ружинський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 лютого 2020 року
Ружинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого -судді Митюк О.В.,
за участю секретаря Підгорної А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині Житомирської області заяву
ОСОБА_1
про забезпечення позову про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності на нерухоме майно, визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним, витребування майна із чужого незаконного володіння,
в с т а н о в и в:
24.01.2020 року представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Струкова Л.В. звернулась до Ружинського районного суду Житомирської області із заявою, в якій просить суд вжити заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Ружинського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції Житомирської області , Державного нотаріуса Ружинської державної нотаріальної контори Житомирської області Ставничого Олександра Володимировича , треті особи : Служба у справах дітей Ружинської РДА у Житомирській області , ОСОБА_5 про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності на нерухоме майно, визнання свідоцтва про право власності на нерухоме майно недійсним, витребування майна із чужого незаконного володіння, а саме накласти арешт на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку літ. «А-1» (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня- літ.Б-Ц вбиральня-літ.В, навіс -літ. Г-1, гараж - літ. Д-1, колодязь - №2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке відповідно до договорів купівлі-продажу від 03.03.2018р. на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1
- заборонити гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснювати відчудження нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку літ. «А-1» (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня- літ.Б-1, вбиральня-літ.В, навіс -літ. Г-1, гараж - літ. Д-1, колодязь - №2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- заборонити будь-яким органам державної влади чи іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку літ. «А-1» (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня- літ.Б-1, вбиральня-літ.В, навіс -літ. Г-1, гараж - літ. Д-1, колодязь - №2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке відповідно до договорів купівлі-продажу від 03.03.2018р. на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування заяви ОСОБА_1 посилається на те, що в результаті незаконної постанови та акту Ружинського районного відділу ДВС ГТУЮ у Житомирській області від 21.12.2017р. про передачу майна по ЗВП №55417811 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме земельної ділянки площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , порушено її право власності на нерухомість та порушено право її неповнолітньої доньки ОСОБА_6 на користування житловим приміщенням.
Про такі обставини їй стало відомо лише 27.03.2018р.
Оскільки будівництво спірного домоволодіння було розпочате з 21.11.1990р., що підтверджується Будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 , затвердженого рішенням виконкому Ружинської районної ради народних депутатів від 21.11.1990р. №252 «Про надання дозволу на будівництво індивідуальних житлових будинків» та довідкою Виконавчого комітету Ружинської селищної ради від 18.09.1997р. №910, здійснювалося за спільні кошти подружжя та кошти її батьків , а зареєстроване в державному комунальному підприємстві Бердичівському МЕТІ 10.10.2006р. за реєстраційним номером: 16332859, тобто під час їхнього шлюбу з ОСОБА_2 , то земельна ділянка площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житловий будинок (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ,в силу ст..ст. 60, 63,68,69,70 СК України є спільною сумісною власністю її та ОСОБА_2 .
Незважаючи на дані обставини, в порушення ст. 41,47 Конституції України Ружинським районним відділом ДВС ГТУЮ у Житомирській області, заявник вважає, що її протиправно позбавлено права приватної власності на майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, заявник стверджує, що при проведенні виконавчих дій державним виконавцем Ружинського районного відділу ДВС ГТУЮ у Житомирській області не перевірено наявність зареєстрованих в будинку за адресою; АДРЕСА_1 , не отримано дозвіл опіки та піклування, оскільки в даному будинку проживає неповнолітня дитина ОСОБА_6 .
Порушення норм матеріального права, що призвели до незаконного переоформлення права власності на будинок, який є предметом розгляду в справі № 291/740/18.
Незважаючи на те, що існує спір, право щодо вказаного вище майна, та щодо визнання за нею 2/3 частини нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визнання протиправним Свідоцтв про право власності ОСОБА_3 на спірне майно від 24.01.2018р.. 03.03.2018р. ОСОБА_3 за договорами купівлі - продажу від 03.03.2018р. перепродано земельну ділянку площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , громадянину ОСОБА_4 .
У відповідності до положень частини 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Згідно з приписами частини 2 статті 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.
Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.
Як вбачається з поданих суду ОСОБА_1 матеріалів на підтвердження заявлених вимог про забезпечення позову, вона зазначила, що під час перебування у шлюбі з ОСОБА_2 , було придбано житловий будинок (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що є спільною сумісною власністю її та ОСОБА_2 . На даний час вказаний житловий будинок на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .
З врахуванням вказаного, суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, ефективний захист, поновлення оспорюваних прав ОСОБА_1 , яка вважає себе співвласником зазначеного нерухомого майна, та за захистом яких вона звернулася до суду, тому вважає за необхідне накласти арешт на вищевказане майно.
Керуючись ст.ст. 149-153, 157 ЦПК України, -
У Х В А Л И В :
Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовільнити.
Вжити заходів забезпечення позову ОСОБА_1 до набрання рішенням законної сили, а саме:
- накласти арешт на нерухоме майно - земельної ділянки площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку літ. «А-1» (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня- літ.Б-Ц вбиральня-літ.В, навіс -літ. Г-1, гараж - літ. Д-1, колодязь - №2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке відповідно до договорів купівлі-продажу від 03.03.2018р. на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- заборонити гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснювати відчудження нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку літ. «А-1» (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня- літ.Б-1, вбиральня-літ.В, навіс -літ. Г-1, гараж - літ. Д-1, колодязь - №2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- заборонити будь-яким органам державної влади чи іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,1025 га (кадастровий номер: 1825255100:04:002:0683) та житлового будинку літ. «А-1» (житловою площею 83,6 кв.м, загальною площею 199,8 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня- літ.Б-1, вбиральня-літ.В, навіс -літ. Г-1, гараж - літ. Д-1, колодязь - №2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке відповідно до договорів купівлі-продажу від 03.03.2018р. на праві власності належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1
Стягувач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 ;
Копію ухвали про забезпечення позову направити заявнику та всім особам, яких стосується заходи забезпечення позову, і відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.
Ухвала підлягає негайному виконанню та оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом пятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.
Суддя О. В. Митюк.
