Правова позиція
Великої Палати Верховного Суду
згідно з Постановою
від 29 вересня 2020 року
у справі № 757/13243/17[3]
Цивільна юрисдикція
Щодо звернення стягнення на будинок дипломатичної установи як предмет іпотеки
Фабула справи: ОСОБА_1 звернувся з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Ратіо інвест» (далі - ТОВ «ФК «Ратіо інвест») (нова назва - ТОВ «Юридична компанія «Юнівест») та ТОВ «Каунт-про» про визнання договорів недійсними та витребування майна.
Позов мотивує тим, що право власності на належне позивачеві нерухоме майно перейшло до ТОВ «Каунт-про» на підставі договорів купівлі- продажу, укладених між ТОВ «ФК «Ратіо інвест» і ТОВ «Каунт-про», відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку». Вказане майно є предметом договору іпотеки, укладеного між позивачем та ПАТ «Банк Форум», для забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 перед ПАТ «Банк Форум» за кредитним договором. Право вимоги за вказаними кредитним договором та договором іпотеки було відступлено ПАТ «Банк Форум» до ТОВ «ФК «Ратіо інвест».
Позивач зазначив, що ТОВ «ФК «Ратіо інвест» не мало права здійснювати продаж майна ТОВ «Каунт-про», зокрема, оскільки спірне майно не може бути предметом звернення стягнення як таке, що є приміщенням дипломатичного представництва.
Рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою апеляційного суду, відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1.
Мотивація касаційної скарги: ОСОБА_1 просить оскаржувані рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позов про визнання договорів недійсними та витребування майна задовольнити повністю.
Правова позиція Верховного Суду: відповідно до Віденської конвенції № 1138 про дипломатичні зносини від 18 квітня 1961 року та Указу Президента України від 10 червня 1993 року № 198/93 дипломатичні представництва захищаються державою перебування від будь-якого проникнення; користуються імунітетом від обшуку, виїмки, реквізиції, арешту та виконавчих дій.
Висновки: імунітет дипломатичної установи не обмежує перехід права власності на приміщення, який не пов`язаний з проникненням до приміщення та із вчиненням виконавчих дій. Зміна власника приміщення, у якому розміщено посольство, не суперечитиме Віденській конвенції про дипломатичні зносини, оскільки не матиме наслідком ані вторгнення до приміщення, ані завдання йому шкоди, ані порушення спокою посольства.
Ключові слова: способи звернення стягнення на предмет іпотеки, захист прав іпотекодержателя, процедура звернення стягнення на предмет іпотеки, порушення забезпеченого зобов’язання, порушення кредитного зобов'язання
