Правова позиція
Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду
згідно з Постановою
від 11 жовтня 2024 року
у справі № 802/1769/17-а
Адміністративна юрисдикція
Щодо правомірності використання даних АІС «Податковий блок», системи «Реєстрація ПП» режиму «Реєстр» платників податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» для обчислення бази оподаткування
Фабула справи: ОСОБА_1 звернулась з позовом до Головного управління Державної фіскальної служби (далі - ГУ ДФС) про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення, яким визначено суму податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (сплачений фізичною особою, яка є власником об`єктів житлової нерухомості).
Постановою окружного адміністративного суду, залишеною без змін постановою апеляційного адміністративного суду, адміністративний позов задоволено.
Мотивація касаційної скарги: ГУ ДФС вказує, що згідно з даними АІС «Податковий блок», системи «Реєстрація ПП» режиму «Реєстр» платників податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» ОСОБА_1 є власником житлового будинку, загальною площею 502 кв. м., при цьому за доводами скаржника, документи щодо переведення площі вбудованого торгівельно-виробничого комплексу із житлового фонду у нежитловий фонд не надано.
Правова позиція Верховного Суду: відповідно до пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 ПК України, платниками податку (на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Пп. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 ПК України встановлено, що об`єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Згідно із пп.266.3.1, 266.3.2 п.266.3 ст.266 ПК України базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
Висновки: контролюючий орган користувався лише даними АІС «Податковий блок», системи «Реєстрація ПП» режиму «Реєстр» платників податків на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки», тоді, як у відповідності до вимог пп. 266.3.2 п.266.3 ст.266 ПК України, розрахунок об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
Ключові слова: нарахування податків, реквізити податкового повідомлення-рішення, розмежування житлової та нежитлової нерухомості
