Правова позиція
Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду
згідно з Постановою
від 04 грудня 2024 року
у справі № 205/3377/21
Цивільна юрисдикція
Щодо спадкування будівельних матеріалів, які були використані в процесі самочинного будівництва
ФАБУЛА СПРАВИ
До суду звернулась міська рада з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВ «ПРАЙД ЮА», про звільнення земельної ділянки.
Заочним рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою апеляційного суду в, в позові відмовлено.
ОЦІНКА СУДУ
У частині другій статті 331 ЦК України визначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, до складу спадщини входять виключно ті права спадкодавця, які належали йому на момент смерті.
ВИСНОВКИ: якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
Тобто, зобов`язання передбачені статтею 376 ЦК України спадкоємці успадковують разом з правами на спадкове майно.
КЛЮЧОВІ СЛОВА: порядок спадкування, правовий режим самочинного будівництва, правовий режим будівельних матеріалів
