Правова позиція
Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду
згідно з Постановою
від 19 серпня 2026 року
у справі № 947/38633/21[1]
Цивільна юрисдикція
Щодо неналежного способу захисту прав за позовом про припинення права власності на тимчасову споруду
ФАБУЛА СПРАВИ
Представник ОСОБА_1 звернулася з позовом до районної адміністрації міської ради, третя особа: міська рада про визнання незаконними дій, зобов'язання не чинити перешкоди та стягнення витрат.
Третя особа у справі міська рада звернулася з позовом до ОСОБА_1 про визнання припиненим права власності.
Рішенням районного суду міста, яке залишене без змін постановою апеляційного суду, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено. Позовні вимоги міської ради задоволено
ОЦІНКА СУДУ
Способами захисту суб'єктивних прав є закріплені законом матеріально-правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав і вплив на правопорушника.
Статтею 182 цього кодексу визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
ВИСНОВКИ: суди встановили, що спірна споруда є тимчасовою, отже вона не є об`єктом нерухомого майна та право власності на неї не підлягало державній реєстрації в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
За таких обставин міська рада звертаючись з позовом про припинення права власності, обрала неналежний спосіб захисту свого майнового права та інтересу, а зазначення в позові про встановлення порядку виконання рішення суду, відповідно до якого воно є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності на нежитлове приміщення стосується виконання судового рішення, а не способу захисту порушеного права.
Належним способом захисту за таких обставин є скасування державної реєстрації права власності на знищену споруду з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.
КЛЮЧОВІ СЛОВА: предмет судового захисту, оскарження дій РДА, демонтаж майна, правовий режим тимчасових споруд
