Правова позиція
Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду
згідно з Постановою
від 04 березня 2026 року
у справі № 463/2891/14-ц
Цивільна юрисдикція
Щодо неможливості звернення до суду з позовом про визнання права власності на майно окремо від вимоги про розірвання договору довічного утримання
ФАБУЛА СПРАВИ
ОСОБА_5 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на квартиру.
Рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою апеляційного суду, позов ОСОБА_5 задоволено частково.
ОЦІНКА СУДУ
Згідно із частиною першою статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно із частиною другою статті 756 ЦК України у разі розірвання договору у зв`язку з неможливістю його подальшого виконання набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором.
У цій справі судами попередніх інстанцій було встановлено, що рішенням апеляційного суду у справі № 1312/1002/12 було розірвано договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, у зв`язку з неможливістю його подальшого виконання, та визнано за ОСОБА_3 право власності на квартиру.
Тобто, спір між сторонами щодо юридичної долі квартири на підставі частини другої статті 756 ЦК України вже було вирішено судом при розгляді справи про розірвання договору довічного утримання.
Визнаючи право власності ОСОБА_5 на 1/2 частини вказаної квартири на підставі частини другої статті 756 ЦК України, суди попередніх інстанцій цієї обставини не врахували, фактично, поставивши під сумнів судове рішення, що набрало законної сили, чим порушили принцип обов'язковості судового рішення.
ВИСНОВКИ: положення частини другої статті 756 ЦК України не передбачає можливість звернення до суду з позовом про визнання права власності на майно окремо від вимоги про розірвання договору довічного утримання.
КЛЮЧОВІ СЛОВА: захист права власності, способи судового захисту, відносини довічного утримання
