Пов'язані правові позиції

Немає даних

Прецеденти ВС Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 20 січня 2026 року у справі № 914/493/24[1]

Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 20 січня 2026 року у справі № 914/493/24[1]

Актуальна правова позиція
Судочинство: Господарське судочинство

Тип: Правова позиція

Правова позиція

Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду

згідно з Постановою

від 20 січня 2026 року

у справі № 914/493/24[1]

Господарська юрисдикція

Щодо права передбачити у договорі оренди те, хто проводить капітальний ремонт державного або комунального майна, переданого в оренду

ФАБУЛА СПРАВИ

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДДЛ" звернулося до господарського суду з позовом до Фізико-механічного інституту імені Г. В. Карпенка Національної академії наук України третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Національна академія наук України, про визнання права оренди приміщення та зобов'язання вчинити дії; визнання недійсним та зміну пункту 5.1 договору оренди; визнання права Товариства з обмеженою відповідальністю "ДДЛ" на відшкодування вартості ремонту та зарахування в рахунок орендної плати.

Рішенням господарського суду у задоволенні позову відмовлено.

Постановою апеляційний господарський суд залишив без змін рішення господарського суду.

ОЦІНКА СУДУ

Частиною 2 статті 18-1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (тут і далі в редакції чинній на час укладення договору) передбачено, що капітальний ремонт майна, переданого в оренду, проводиться орендодавцем або іншим балансоутримувачем цього майна за його рахунок, якщо інше не встановлено договором.

ВИСНОВКИ: частина 2 статті 18-1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" надає право передбачити у договорі оренди те, хто проводить капітальний ремонт майна, переданого в оренду.

КЛЮЧОВІ СЛОВА: зміст договору оренди, продовження договору оренди, ремонт орендованого майна

Інші прецеденти в категорії "Договір оренди"
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 29 квітня 2026 року у справі № 908/2471/24
Щодо перепланування такого майна без згоди орендодавця як підстави для розірвання договору оренди
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 17 березня 2026 року у справі № 910/7394/25
Щодо відсутності підстав для дострокового припинення договору оренди комунального майна разі невикористання його за цільовим призначенням
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 04 березня 2026 року у справі № 902/580/25
Щодо визнання недійсним договору оренди комунального майна, вчиненого під впливом помилки у зв'язку з ненаданням під час проведення аукціону всієї необхідної інформації стосовно характеристик об'єкта оренди
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 22 квітня 2026 року у справі № 910/15778/25
Щодо наявності підстав для вжиття заходів забезпечення позову в частині заборони припинення чи обмеження постачання до нежитлових приміщень електроенергії, теплоносія, води та водовідведення (каналізації)
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 09 квітня 2026 року у справі № 914/746/25
Щодо правової природи договору оренди торговельного місця на ринку та застосування до нього Закону України "Про оренду державного та комунального майна"
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 04 березня 2025 року у справі № 914/622/24
Щодо правового регулювання правовідносин з укладення, зміни та продовження договору користування торговельним місцем
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 14 січня 2026 року у справі № 916/5382/24
Щодо правових наслідків автоматичного пролонгування у період воєнного стану договору оренди державного або комунального майна після переходу права власності на нерухоме майно до нового власника, який був обізнаний про такий договір під час приватизації
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 20 січня 2026 року у справі № 914/493/24
Щодо умови застосування ч. 3 ст. 18-1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна"
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 27 серпня 2025 року у справі № 922/3575/21
Щодо способу підтвердження здійснення орендарем невід`ємних поліпшень орендованого ним майна на суму, що перевищує 25 відсотків його ринкової вартості
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 03 вересня 2025 року у справі № 916/5389/24
Щодо розмежування небажання сторони і ухилення сторони від нотаріального посвідчення договору