Пов'язані правові позиції

Немає даних

Прецеденти ВС Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 01 липня 2026 року у справі № 911/1284/23

Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 01 липня 2026 року у справі № 911/1284/23

Актуальна правова позиція
Судочинство: Господарське судочинство

Тип: Правова позиція

Правова позиція

Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду

згідно з Постановою

від 01 липня 2026 року

у справі № 911/1284/23

Господарська юрисдикція

Щодо обов’язку орендаря довести належне повідомлення орендодавця про намір укласти договір оренди землі на новий строк

ФАБУЛА СПРАВИ

ТОВ "Комфорт ЛТД" звернулося до господарського суду з позовом до Бучанської міської ради, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Кампа-Парк", про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 10.08.2015 у запропонованій позивачем редакції.

Суди розглядали справу неодноразово.

За результатами нового розгляду справи рішенням господарського суду у позові відмовлено.

Постановою апеляційного господарського суду суду скасовано та ухвалено нове про задоволення позову.

ОЦІНКА СУДУ

Відповідно до положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" обов'язок повідомити орендодавця про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк покладено на орендаря, який має намір скористатися переважним правом на укладення такого договору на новий строк, із наданням до листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі проекту додаткової угоди.

ВИСНОВКИ: обов`язок доведення того, що орендодавець є повідомленим про такі обставини [передбачені статтею 33 Закону України "Про оренду землі"], покладається саме на орендаря.

КЛЮЧОВІ СЛОВА: поновлення орендних правовідносин, реалізація переважного права орендаря, правовий статус орендаря

Інші прецеденти в категорії "Оренда землі_ГС"
Правова позиція Великої Палати Верховного Суду згідно з Постановою від 01 липня 2026 року у справі № 911/1138/25[1]
Щодо умов судового захисту інтересу претендента на отримання в оренду нерозподіленої земельної ділянки чи невитребуваної земельної частки (паю)
Правова позиція Великої Палати Верховного Суду згідно з Постановою від 01 липня 2026 року у справі № 911/1138/25
Щодо необов`язкового проведення земельних торгів для передачі в оренду нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних земельних часток (паїв) під час дії воєнного стану
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 01 липня 2026 року у справі № 911/786/25
Щодо поновлення договору оренди земельної ділянки з розташованим на ній водним об'єктом
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 06 травня 2026 року у справі № 908/1619/25
Щодо зменшення суми стягнення з фактичного користувача земельної ділянки комунальної власності доходу у вигляді несплаченої орендної плати на розмір сплаченого земельного податку
Правова позиція Великої Палати Верховного Суду згідно з Постановою від 06 травня 2026 року у справі № 925/632/19[2]
Щодо державної реєстрації договору оренди землі, підписаного до 01.01.2013, та набрання таким договором чинності
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 17 березня 2026 року у справі № 914/1884/24
Щодо визнання недійсним договору оренди землі, укладеного за результатами земельного аукціону, з підстави відсутності нормативної грошової оцінки земельної ділянки
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 23 січня 2025 року у справі № 922/499/24
Щодо відсутності підстав для поновлення договору оренди землі у період дії воєнного стану
Правова позиція Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з Постановою від 15 жовтня 2025 року у справі № 925/833/23
Щодо невиготовлення орендарем агрохімічних паспортів як підстави для розірвання договорів оренди землі
Правова позиція Великої Палати Верховного Суду згідно з Постановою від 15 жовтня 2025 року у справі № 907/882/22[2]
Щодо кваліфікації висновків Верховного Суду як висловлених per incuriam
Правова позиція Великої Палати Верховного Суду згідно з Постановою від 15 жовтня 2025 року у справі № 907/882/22[1]
Щодо зміни умов договору оренди землі, укладеного з 01.01.2013