ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА
31 липня 2014 р. Справа № 902/1414/13
Суддя господарського суду Банасько О.О. розглянувши без виклику представників сторін та третьої особи матеріали справи
за позовом: Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" в особі відділення публічного акціонерного товариства Промінвестбанк в м.Вінниці
до: Приватного підприємства "ФЕРІДЕ ПЛАЗА", м.Вінниця
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Приватне підприємство "Торгово-універсальна фірма "Феріде", м.Вінниця
про стягнення заборгованості в сумі 49 685 375,57 грн шляхом звернення стягнення на заставлене майно
В С Т А Н О В И В :
Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" в особі відділення ПАТ "Промінвестбанк" в м.Вінниці звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом до приватного підприємства "ФЕРІДЕ ПЛАЗА" про погашення заборгованості в сумі 49 685 375,57 грн станом на 21.08.2013 р. за кредитними договорами № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р. шляхом звернення стягнення на нежитлове приміщення: літера "А" - торгово-офісний комплекс з підвалом, загальною площею 8 003,9 кв.м., що знаходяться в першому пусковому комплексі будівлі торгово-офісного комплексу "Феріде Плаза" у м.Вінниці по вулиці Пирогова, 23А згідно іпотечного договору, зареєстрованого в реєстрі 06.11.2006 р. за №11688.
Ухвалою суду від 17.10.2013 р. за вказаним позовом порушено провадження у справі № 902/1414/13.
При порушенні провадження залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватне підприємство "Торгово-універсальна фірма "Феріде", м.Вінниця.
Ухвалою суду від 17.10.2013 р. частково задоволено заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову - заборонено будь-яким особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження нежитлового приміщення: літера "А" - торгово-офісний комплекс з підвалом у м.Вінниці по вулиці Пирогова, 23 А на користь третіх осіб до вирішення спору по суті.
Ухвалами від 12.11.2013 р. та від 03.12.2013 р. розгляд справи відкладався до 03.12.20123 р. та 11.12.2013 р. відповідно в зв'язку з неподанням витребуваних доказів та необхідністю витребування додаткових доказів.
Ухвалою від 11.12.2013 р. провадження у справі зупинено в зв'язку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи.
Ухвалою від 11.12.2013 р. вжито заходів до забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження на користь третіх осіб та заборони будь-яким особам вчиняти дії, спрямовані на зміну адреси нерухомого майна, що знаходиться у м.Вінниці по вулиці Пирогова, 23Б, до вирішення спору по суті.
З 23.06.2014 р. суддя Нешик О.С. перебуває у відпустці в зв'язку з вагітністю та пологами.
28.07.2014 р. справа № 902/1414/13 повернулася з експертної установи до суду.
Розпорядженням в.о. керівника апарату суду від 28.07.2014 р. справу передано на розгляд судді Банаська О.О.
З огляду на вказане справу слід прийняти до свого провадження та призначити до розгляду.
При підготовці справи до розгляду з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, забезпечення прав та інтересів всіх учасників процесу, а також з метою непорушення прав та законних інтересів інших осіб колегія суддів з огляду на підставу та предмет заявленого позову з врахуванням приписів ст.27 ГПК України вважає необхідним залучити з власної ініціативи до участі в розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Спільне українсько-турецьке підприємство "Торговий дім "Ел-Тур" та приватне підприємство "Елтекс-1".
На думку суду рішення по даному спору може вплинути на права та обов'язки зазначених вище юридичних, оскільки як вбачається із матеріалів справи останні являються поручителями за за кредитними договорами № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р.
Крім того, суд з врахуванням наявних у справі доказів та матеріалів вважає необхідним витребувати в порядку ст.65 ГПК України від Комунального підприємства "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації", слідчого відділу ВМВ УМВС України у Вінницькій області інвентаризаційну справу № 110679 на об'єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця, від виконкому Вінницької міської ради та Вінницької міської ради докази, що стосуються оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна та земельну ділянку, що розташована по вул.Пирогова, 23 А та вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця, а також направлення запиту до Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області щодо власника нежитлових приміщень по позову та наявності обтяжень стосовно вказаного майна.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 27, 65, 27, 65, 86, 115 ГПК України, суд -
У Х В А Л И В :
1. Прийняти справу до свого провадження.
2. Призначити справу до розгляду 04 вересня 2014 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду в кімн. № 1108.
3. Залучити до участі в розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Спільне українсько-турецьке підприємство "Торговий дім "Ел-Тур" та приватне підприємство "Елтекс-1".
4. Явку в засідання суду представників сторін, третіх осіб, з доказами про повноваження, визначеними ст.28 ГПК України визнати обов'язковою.
5. Зобов'язати сторони та треті особи надати суду необхідні для вирішення спору докази (в належно оформлених копіях через канцелярію суду з супровідним листом за три робочих дні до судового засідання, в оригіналах - в судове засідання для огляду), в тому рахунку :
Позивачу :
1. Оригінали документів доданих до позовної заяви для огляду в судовому засіданні.
2. Письмове пояснення в якому актуалізувати предмет, підставу позову, суб'єктний склад сторін даного спору при наявності такого, а також вказати фактичне місцезнаходження майна, а також фактичного володільця останнім з наданням підтверджуючих доказів.
3. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності в провадженні судів інших юрисдикцій судових спорів пов'язаних із оспорюваним майном з наданням належним чином засвідчених копій відповідних процесуальних документів (рішення, ухвали, постанови тощо).
4. Письмові заперечення на відзив відповідача з наданням підтверджуючих власні доводи доказів.
5. Кредитні договори № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р., додатки до них, докази їх виконання за весь період дії (оригінали в засідання для огляду, належним чином засвідчені копії в справу, меморіальні ордери, платіжні доручення, банківські виписки тощо).
6. Письмове пояснення щодо стану виконання рішень від 12.02.2013 р. у справі № 4/152/2011/5003 та від 16.05.2013 р. у справі № 6/151/2011/5003 (постанови, платіжні доручення, заяви, матеріали виконавчого провадження тощо).
7. Договори поруки № 06-3.3/1022 від 06.11.2007 р., № 06-3.3/1024 від 06.11.2007 р. з додатками до них, а також інші договори укладені в забезпечення виконання за кредитними договорами № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р. та докази їх виконання за весь період їх дії (оригінали в засідання для огляду, належним чином засвідчені копії в справу, меморіальні ордери, платіжні доручення, банківські виписки тощо).
8. Договір оренди земельної ділянки від 22.08.2005 р. укладений між ПП "ТУФ "Феріде" та Вінницькою міською радою (належним чином засвідчена копія в справу).
9. Інші докази в обґрунтування позовних вимог.
Відповідачу:
1. Відзив на позовну заяву у порядку передбаченому ст.59 ГПК України, з поясненнями по суті заявлених вимог та доданням підтверджуючих документів у тому числі документів, що підтверджують надіслання копії відзиву та доданих до нього документів позивачу.
2. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності в провадженні судів інших юрисдикцій судових спорів пов'язаних із оспорюваним майном з наданням належним чином засвідчених копій відповідних процесуальних документів (рішення, ухвали, постанови тощо).
3. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів в якому вказати підстави набуття у власність нерухомого майна, що розташоване за адресою: вул.Пирогова, 23Б, м.Вінниця, а також земельної ділянки, що розташована під вказаним майном (договори, акти, сертифікати, декларації, проектно-кошторисна документація тощо, в т.р. рішення виконкому Вінницької міської ради від 01.11.2012 р. № 2709, від 22.11.2012 р. № 2916, від 06.12.2012 р. № 3059, від 27.12.2012 р. № 3328, від 15.03.2013 р. № 605, договори купівлі-продажу земельних ділянок № 492 від 05.12.2012 р.).
4. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо відсутності тотожності спірного майна тому майну, яке являється предметом позовних вимог.
5. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності на праві власності нерухомого майна та обтяжень відносно нього в разі такого розташованого за адресою вул.Пирогова, 23 А, м.Вінниця, та вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця, а також ідентифікаційні дані цього майна з відображенням літерного позначення об'єктів та їх площ. а також вартості на момент розгляду справи в суді (витяги з Реєстру прав власності, свідоцтва про право власності, матеріали інвентаризаційних справ, довідки-характеристики, довідки про балансову вартість, звіти про оцінку майна тощо).
6. Інші докази в обґрунтування заперечень на позов.
Приватному підприємству "Торгово-універсальна фірма "Феріде":
1. Письмове пояснення в якому викласти свою процесуальну позицію щодо заявленого позову.
2. Кредитні договори № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р., додатки до них, докази їх виконання за весь період дії (оригінали в засідання для огляду, належним чином засвідчені копії в справу, меморіальні ордери, платіжні доручення, банківські виписки тощо).
3. Письмове пояснення щодо стану виконання рішень від 12.02.2013 р. у справі № 4/152/2011/5003 та від 16.05.2013 р. у справі № 6/151/2011/5003 (постанови, платіжні доручення, заяви, матеріали виконавчого провадження тощо).
4. Договори поруки № 06-3.3/1022 від 06.11.2007 р., № 06-3.3/1024 від 06.11.2007 р. з додатками до них, а також інші договори укладені в забезпечення виконання за кредитними договорами № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р. та докази їх виконання за весь період їх дії (оригінали в засідання для огляду, належним чином засвідчені копії в справу, меморіальні ордери, платіжні доручення, банківські виписки тощо).
5. Договір оренди земельної ділянки від 22.08.2005 р. укладений між ПП "ТУФ "Феріде" та Вінницькою міською радою (належним чином засвідчена копія в справу).
6. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів в якому вказати, що являлось предметом іпотеки за договором від 06.11.2007 р. та подальшу процедуру будівництва, введення в експлуатацію та реєстрацію права власності вказаного майна та земельної ділянки, яка надавалась під будівництво вказаного об'єкта нерухомого майна (проектно-кошторисна документація, акти, дозволи, свідоцтва, витяги, в т.р. дозвіл № 001/А від 03.01.2006 р., № 347/А від 29.12.2007 р. на виконання будівельних робіт, АПЗ № 5 від 14.01.2005 р., довідка КП "ВООБТІ" від № 14154 від 11.10.2007 р., рішення виконкому Вінницької міської ради від 19.11.2008 р. № 2820, від 26.11.2008 р. № 2357, від 27.11.2008 р., свідоцтво про право власності від 27.11.2008 р. № 1016 тощо).
7. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності в провадженні судів інших юрисдикцій судових спорів пов'язаних із оспорюваним майном з наданням належним чином засвідчених копій відповідних процесуальних документів (рішення, ухвали, постанови тощо).
8. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності на праві власності нерухомого майна та обтяжень відносно нього в разі такого розташованого за адресою вул.Пирогова, 23 А, м.Вінниця, та вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця, а також ідентифікаційні дані цього майна з відображенням літерного позначення об'єктів та їх площ. а також вартості на момент розгляду справи в суді (витяги з Реєстру прав власності, свідоцтва про право власності, матеріали інвентаризаційних справ, довідки-характеристики, довідки про балансову вартість, звіти про оцінку майна тощо).
9. Інші докази в обґрунтування своїх доводів та заперечень з приводу заявленого позову.
Товариству з обмеженою відповідальністю "Спільне українсько-турецьке підприємство "Торговий дім "Ел-Тур":
1. Письмове пояснення в якому викласти свою процесуальну позицію щодо заявленого позову.
2. Письмове пояснення щодо стану виконання рішень від 12.02.2013 р. у справі № 4/152/2011/5003 та від 16.05.2013 р. у справі № 6/151/2011/5003 (постанови, платіжні доручення, заяви, матеріали виконавчого провадження тощо).
3. Договори поруки № 06-3.3/1022 від 06.11.2007 р., № 06-3.3/1024 від 06.11.2007 р. з додатками до них, а також інші договори укладені в забезпечення виконання за кредитними договорами № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р. та докази їх виконання за весь період їх дії (оригінали в засідання для огляду, належним чином засвідчені копії в справу, меморіальні ордери, платіжні доручення, банківські виписки тощо).
4. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності в провадженні судів інших юрисдикцій судових спорів пов'язаних із оспорюваним майном з наданням належним чином засвідчених копій відповідних процесуальних документів (рішення, ухвали, постанови тощо).
5. Інші докази в обґрунтування своїх доводів та заперечень з приводу заявленого позову.
Приватному підприємству "Елтекс-1":
1. Письмове пояснення в якому викласти свою процесуальну позицію щодо заявленого позову.
2. Письмове пояснення щодо стану виконання рішень від 12.02.2013 р. у справі № 4/152/2011/5003 та від 16.05.2013 р. у справі № 6/151/2011/5003 (постанови, платіжні доручення, заяви, матеріали виконавчого провадження тощо).
3. Договори поруки № 06-3.3/1022 від 06.11.2007 р., № 06-3.3/1024 від 06.11.2007 р. з додатками до них, а також інші договори укладені в забезпечення виконання за кредитними договорами № 06-2.1/1018 від 06.11.2007 р. та № 06-2.1/1019 від 06.11.2007 р. та докази їх виконання за весь період їх дії (оригінали в засідання для огляду, належним чином засвідчені копії в справу, меморіальні ордери, платіжні доручення, банківські виписки тощо).
4. Письмове пояснення з наданням підтверджуючих доказів щодо наявності в провадженні судів інших юрисдикцій судових спорів пов'язаних із оспорюваним майном з наданням належним чином засвідчених копій відповідних процесуальних документів (рішення, ухвали, постанови тощо).
5. Інші докази в обґрунтування своїх доводів та заперечень з приводу заявленого позову.
6. Зобов'язати позивача надіслати третім особам, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача копію позовної заяви з додатками докази про що надати суду в наступне судове засідання (описи вкладення в цінний лист, фіскальні чеки тощо).
7. В порядку ст.65 ГПК України зобов'язати Реєстраційну службу Вінницького районного управління юстиції Вінницької області надати до 20.08.2014 р. (дата подання в канцелярію суду) інформаційну довідку відносно того хто є власником нежитлових приміщень, що розташовані по вул.Пирогова, 23 А, м.Вінниця та вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця, а також наявні обтяження прав щодо вказаного нерухомого майна та суб'єкта цих прав.
8. На підставі ст. 65 ГПК України зобов'язати Комунальне підприємство "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" надати суду до 20.08.2014 р. (дата подання в канцелярію суду):
1. Інвентаризаційну справу № 110679 на об'єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця.
9. На підставі ст.65 ГПК України зобов'язати слідчий відділ ВМВ УМВС України у Вінницькій області надати суду до 20.08.2014 р. (дата подання в канцелярію суду):
1. Інвентаризаційну справу № 110679 на об'єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця.
10. На підставі ст.65 ГПК України зобов'язати виконком Вінницької міської ради надати суду до 20.08.2014 р. (дата подання в канцелярію суду):
1. Рішення виконкому Вінницької міської ради від 01.11.2012 р. № 2709, від 22.11.2012 р. № 2916, від 06.12.2012 р. № 3059, від 27.12.2012 р. № 3328, від 15.03.2013 р. № 605, від 19.11.2008 р. № 2820, від 26.11.2008 р. № 2357, від 27.11.2008 р., свідоцтво про право власності від 27.11.2008 р. № 1016.
2. Пакет документів, що передував прийняттю вказаних рішень (заяви, листи, проектно-кошторисна документація, дозволи тощо).
3. Інші докази, що стосуються оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна, що розташоване за адресою: вул.Пирогова, 23 А та вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця (рішення, свідоцтва тощо).
11. На підставі ст.65 ГПК України зобов'язати Вінницьку міську раду надати суду до 20.08.2014 р. (дата подання в канцелярію суду):
1. Договір оренди земельної ділянки від 22.08.2005 р. укладений між ПП "ТУФ "Феріде" та Вінницькою міською радою (належним чином засвідчена копія в справу).
12. Ухвалу надіслати сторонам, третім особам, Реєстраційній службі Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, слідчому відділу ВМВ УМВС України у Вінницькій області, КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації", виконкому Вінницької міської ради, Вінницькій міській раді рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Суддя Банасько О.О.
віддрук . 12 прим.:
1 - до справи.
2, 3 - позивачу - пров.Шевченка, 12, м.Київ, 01001; вул.Хмельницьке шосе, 23-А, м.Вінниця, 21036.
4 - відповідачу - вул.Пирогова, 23 Б, м.Вінниця, 21018.
5 - ПП "ТУФ "Феріде" - вул.Фрунзе, 24, м.Вінниця, 21007.
6 - ТОВ "СУТП "Торговий дім "Ел-Тур" - вул.Фрунзе, 24, м.Вінниця, 21007.
7 - ПП "Елтекс" - вул.50-річчя Перемоги, 36, кв.55, м.Вінниця, 21007.
8 - Реєстраційній службі Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, вул.Вінниченка, 29, м.Вінниця, 21009.
9 - КП "Вінницьке міське бюро технічної експертизи", вул. Соборна, 64, м.Вінниця, 21050.
10 - Слідчому відділу ВМВ УМВС України у Вінницькій області, вул.Пирогова, 4, м.Вінниця, 21018.
11 - Виконкому Вінницької міської ради - вул.Соборна, 59, м.Вінниця, 21100.
12 - Вінницькій міській раді - вул.Соборна, 59, м.Вінниця, 21000.
