Дата документу 06.02.2013
Справа № 2-3197/11
№ 2-554/1190/2013
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 січня 2013 року
Октябрський районний суд м. Полтави у складі:
Головуючої судді Сороки K.M.
при секретарі Ігнатенко С.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Октябрського райсуду м.Полтави справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою,-
Встановив:
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визначення порядку користування земельною ділянкою посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.10.2001 року за ними зареєстровано право власності на 1/25 частину житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1., на земельній ділянці 1597 кв.м., і у їх фактичному користуванні знаходиться приміщення квартири НОМЕР_1, яка складається з кімнати 3-1 площею 13,6 кв.м., кухня 3-2 площею 11,7 кв.м., сіни площею 6,9 кв.м., площею по внутрішнім обмірам 32,2 кв.м., сарай літ. «Г». вбиральня літ. «Д». частина огорожі № 1. а також вказане домоволодіння належить співвласникам в таких частках : ОСОБА_4-19/50 частин, на підставі договору дарування, ОСОБА_3- Г/2 частина, на підставі договору дарування.Позивачі зазначають, що ними було проведено ряд добудов до своїх часток і в результаті їх частки в будинковолодінні змінилися, як зазначено в рішенні №164 від 22.04.2003 року Октябрської районної в м.Полтаві Ради а саме ОСОБА_1 -3/50 чатсини, ОСОБА_5 - 2/50, ОСОБА_6 а нині ОСОБА_3. 1/2 частина , ОСОБА_4 19/50 частини, що становить 1 частину. Але вказані частки згідно рішення райвиконкому не зареєстровані в БТІ «Інвентаризатор».
Позивачі просили визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до вказаних часток в рішенні Октябрського райвиконкому.
В судове засідання позивачі не з»явилися. Відповідач ОСОБА_3. в судове засідання не з'явився, його інтереси за дорученням представляє ОСОБА_7 . яка проти визначених часток рішенням Октябрського райвиконкому від 22.04.2003 №164 заперечувала, та просила відновити частки, які були встановлені раніше, де їй та її покійній матері належало 4/25 частки. Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_8 в судовому засіданні позов визнала та просила суд його задовольнити.
Представник третьої особи КП БТІ «Інвентаризатор» до суду не з'явився направивши І заяву з проханням слухати справу у його відсутність.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представників відповідачів , а
також вивчивши матеріали справи , прийшов до висновку про задоволення позову
частково.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.10.2001 року за позивачами зареєстровано право власності по 1/25 частині житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. на земельній ділянці 1597 кв.м., і у їх фактичному користуванні знаходиться приміщення квартири НОМЕР_1, яка складається з кімнати 3-1 площею 13,6 кв.м., кухня 3-2 площею 11,7 кв.м., сіни площею 6,9 кв.м., площею по внутрішнім обмірам 32,2 кв.м., сарай літ. «Г». вбиральня літ. «Д». частина огорожі № 1. а також вказане домоволодіння належить співвласникам в таких частках : ОСОБА_4-19/50 частин, на підставі договору дарування, ОСОБА_3- Г/2 частина, на підставі договору дарування.Позивачі зазначають, що ними було проведено ряд добудов до своїх часток і в результаті їх частки в будинковолодінні змінилися, як зазначено в рішенні №164 від 22.04.2003 року Октябрської районної в м.Полтаві Ради а саме ОСОБА_1 -3/50 чатсини, ОСОБА_5 - 2/50, ОСОБА_6, а нині ОСОБА_3 Ѕ частина , ОСОБА_4 19/50 частини, що становить 1 частину. Але вказані частки згідно рішення райвиконкому не зареєстровані в БТІ «Інвентаризатор».
Судом було призначено судово-будівельну технічну експертизу , згідно до висновків якої від 30.07.2012 року (а.с.184-192) пропонується два варіанти розподілу земельної ділянки - відповідно до рішення Октябрського райвиконкому №164 від 22.04.2003 року та варіант фактичного користування.
Суд вважає, що частки співвласників у відповідності до рішення Октябсрького райвиконкому від 22.04.2003(а.с40) не можуть бути прийняті судом та покладені в основу рішення, оскільки вони не зареєстровані.
Суд вважає за можливе визначити варіант фактичного користування а саме ОСОБА_4 в користування пропонується виділити земельну дії площею 843 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянкі ОСОБА_4 складається із однієї частини та розміщена під: части житлового будинку літ. «А-1» кв.1 в складі приміщень: кухні 1-1 площею 11 м2, коридору 1-2 площею 3.20 м2, кімнати 1-3 площею 8.10 м2, кімнати! площею 15.80 м2, вбиральні 1-5 площею 1.20 м2, ванної 1-6 площею 5.001 загальною площею 47.50 м2, сараєм літ. «Б», гаражем літ. «И», огорожею Я ділянкою, яка примикає до даної частини будівель і описується наступнії •межами: з боку земель міської ради (вул. Інститутський проріз) довжі межової лінії складає: 6.19м., 1.10м., 12.94м., 3.25м., 1.83; з боку земель місьі ради довжина межової лінії складає 6.54м., 3.60м., 2.76м., 11.90м., 11.051 По третьому питанню: 12.45м.; з боку земельної ділянки №23а (просп. Першотравневий) довжині межової лінії складає 12.64м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 8.43м., 11.30м., 5.84м., 0.53м.; збої земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складМ 2.29м., 7.82м., 1.20м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_1 ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 7.04м.; з боку співвласники домоволодіння гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 3.40м., 3.15м.
Гр. ОСОБА_3 в користування пропонується виділити земельну ділянЯ площею 383 м2 (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка гі ОСОБА_3 складається із трьох частин частини та розміщена під: частиноЯ житлового будинку літ. «А-1» кв.2 в складі приміщень: кухні 2-1 площею 8.31 м2, кімнати 2-2 площею 12.50 м2, сіней IV площею 5.80 м2, загальною площей 26.60 м2, частиною сараю літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», сараєм літ. «ЗІ сараєм літ. «з», частиною огорожі №1 та ділянкою, яка примикає до данії частини будівель і описується наступними межами: І частина: з боку земелі міської ради (вул. Інститутський проріз) довжина межової лінії складає: 0.20м.,! 10.55м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 3.15м., 3.40м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 4.94м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 5.40м., 3.90м., 2.97м.; II частина: з боку земель міської ради (вул. Інститутський проріз) довжина межової лінії складає: 2.19м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 7.89м., 5.30м., 8.35м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 довжина «межової лінії складає: 7.73м.; з боку земельної ділянки №12 (вул. Інститутський проріз) довжина межової лінії складає: 3.77м., 4.52м., 7.27м.; III частина: з боку земельної ділянки №23а (просп. Першотравневий) довжина межової лінії складає 10.20м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 довжина межової лінії складає: 18.05м., 1.54м., 5.84м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_4 довжина межової лінії склала 0.53м., 5.84м., 11.30м., 8.43м..
Гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користування пропонується виділити земельну ділянку площею 306 м2 (на плані зафарбовано в зелений колір).
Земельна ділянка гр. ОСОБА_1, ОСОБА_2 складається із двох частин та розміщена під: частиною житлового будинку літ. «А-1» кв.З в складі приміщень: кімнати 3-1 площею 13.60 м2, кухні 3-2 площею 11.70 м2, приміщення 3-3 площею 6.90 м2, тамбура V площею 4.50 м2; загальною площею 36.70 м2, частиною сараю літ. «Г»,вбиральнею літ. «Ж», сараєм літ. «В», сараєм літ. «в», частиною огорожі №1 та ділянкою, яка примикає до даної частини будівель і описується наступними межами: І частина: з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 4.94м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 7.04м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 3.70м., 2.71м., 1,75м., 2,56м2,27м; 3.45м., 2.75м.; II частина: з боку земельної ділянки №23а (просп. Першотравневий) довжина межової лінії складає 11.89м.; з боку земельної ділянки №12 (вул. Інститутський проріз) довжина межової лінії складає 8.17м., 3.81м., 14.12м; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 7.73 м.; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає: 2.56м., 3.55м., 2.56 м., 3.24 м., 3.02м.; з боку співвласників домоволодіння гр. ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 18.05м..
В спільному користуванні співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 пропонується залишити земельну ділянку площею 65 м2 для проходу (на плані зафарбовано в жовтий колір).
Таким чином суд приходить до висновку , що варіант фактичного користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 висновку судово-будівельної технічної експертизи судового експерта ОСОБА_9 від 30.07.2012 року можливо покласти в основу рішення суду.
Керуючись ст.5,10,60,88.212-215,218 ЦПК України, ст.88 Земельного кодексу України,суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.
Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 1597 кв.м. розташовану в АДРЕСА_1 за фактичним користуванням, при якому:
Виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 306 кв.м. зафарбовано в зелений колір на варіанті №2 висновку судово-технічної експертизи , проведеної за ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави 30.07.2012 року судовим експертом ОСОБА_9
Виділити в користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 383 кв.м. зафарбовано в синій колір в варіанті №2 висновку судово-технічної експертизи , проведеної за ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави 30.07.2012 року судовим експертом ОСОБА_9
Виділити в користування ОСОБА_4 земельну ділянку площею 843 кв.м зафарбовано в червоний колір на варіанті №2 висновку судово-технічної експертизи , проведеної за ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави 30.07.2012 року судовим експертом ОСОБА_9
В спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 65 кв.м. для проходу(зафарбовано на схемі варіанту №2 жовтим кольором) судово-технічної експертизи від 30.07.2012 року.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя
К. М. Сорока
