Справа № 2-1230/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
23.06.2011 Ленінський районний суд міста Донецька в складі:
головуючого судді: Хмельницької Л.І.
при секретарі: Богоявленської А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Ленінської районної в м. Донецьку Ради про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності, зазначивши в обґрунтування позову що він є власником квартири АДРЕСА_1. З метою благоустрою житла ним був проведений ремонт з переплануванням, внаслідок якого загальна площа квартири зменшилась на 0,20 кв.м., житлова площа зменшилась на 4, 30 кв.м. Данні зміни були зроблені без узгодження з відповідачем. При реконструкції квартири були дотримані державні будівельні норми, що підтверджується висновком про технічний стан конструкцій квартири. В цей час він має намір документально оформити перепланування, але не має можливості цього зробити, оскільки змінились технічні характеристики квартири, вважає що це порушує його право власності, тому вимушений був звернутися до суду з позовом. Просив визнати за ним право власності на переплановану трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 65,10 кв.м., житловою площею-39,10 кв.м.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, та просив їх задовольнити.
Представник відповідача до судового засідання не з*явився, надіслав до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, проти позову не заперечував та просив ухвалити рішення у відповідності до діючого законодавства.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 є власником трикімнатної квартири за адресою:АДРЕСА_1 на підставі договору міни від 18.01.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 (а.с.5), та зареєстрованого в БТІ м. Донецька 29.01.2003 року. Загальна площа квартири складала 65,30 кв.м., жила-43,40 кв.м.
У відповідності до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
На цей час з метою благоустрою житла позивачем зроблений ремонт у квартирі з переплануванням, внаслідок якого загальна площа квартири зменшилась на 0, 20 кв.м., житлова площа зменшилась на 4,30 кв.м., що підтверджується технічним паспортом КП БТІ м. Донецька від14110.2009 року (а.с.8-9). При реконструкції квартири були дотримані державні будівельні норми, що підтверджується технічним висновком про можливість перепланування квартири ДП «Науково-дослідний та проектний інститут «Донгецький ПромстройНДІпроект»ДАТ «Будівельна компанія «Укрстрой»(а.с.10). Квартира пригодна до подальшої експлуатації. Санітарно-гігієнічні умови квартири також відповідають вимогам будівельних норм та правил.
У відповідності до ч.2 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, яки не суперечать закону.
Таким чином, суд, вважає необхідним задовольнити заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 383, 316 ч.2, 319 ч.1 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 65,10 кв.м., в тому числі жилою площею 39,10 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Ленінський районний суд м. Донецька в 10- денний строк з дня його проголошення.
Суддя:Л. І. Хмельницька
