Справа № 2-1230/11
РІШЕННЯ
іменем України
"05" грудня 2011 р.
Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого суддіПостола В.С.
при секретаріБондар О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до Щасливцевської сільської ради Генічеського району про визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що вона є власником нежитлових будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 Також нею на цій земельній ділянці було самовільно побудовано: прибудову, позначена літ. «а1»до адміністративного будинку «А», загальною площею 16,1 кв.м.; гараж літ. «О», загальною площею 16,8 кв.м.; літній душ літ. «П», загальною площею 8,2 кв.м.; вбиральню літ. «С», загальною площею 12,6 кв.м.; будинок для відпочинку з навісом літ. «Н», «н», загальною площею 153,0 кв.м.; будинок для відпочинку літ. «Р»загальною площею 43,9 кв.м.
Просить суд визнати за нею право власності на вищевказані самочинно побудовані нежитлові будівлі.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав.
Представник відповідача Бекіров Р.Д. позов не визнав. Пояснив, що позивачка з відповідною заявою до сільської ради не зверталася, а тому у неї не має підстав вирішувати це питання у судовому порядку.
Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.04.2004 року, виданого Щасливцівською сільською радою, належать нежитлові будівлі розташовані за адресою: АДРЕСА_1 а саме: адмінбудинок «А», склади «Б», «В», «Г», «Д», «Е», вбиральня «Ж», сміттєзбирач «З» та 40 спальних будиночків з навісом. Зазначені об'єкти знаходяться на базі відпочинку «Зорі Азова», та становлять 49/100 частку (а.с. 5, 6).
Згідно розпорядження Генічеської райдержадміністрації Херсонської області від 12.01.2008 року № 17 ОСОБА_1 було надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,9 га строком на 49 років для розміщення бази відпочинку із земель рекреаційного призначення за межами населеного АДРЕСА_1 (а.с. 7).
Розпорядженням голови Херсонської обласної державної адміністрації від 07.04.2008 року № 404 ОСОБА_1 також було надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення вищевказаної земельної ділянки в оренду (а.с. 8).
Відповідно до технічної документації (а.с. 9-22) ОСОБА_1 в 2009 році на вищевказаній земельній ділянці, були самовільно побудовані такі будівлі та споруди: прибудова, позначена літ. «а1»до адміністративного будинку «А», загальною площею 16,1 кв.м.; гараж літ. «О», загальною площею 16,8 кв.м.; літній душ літ. «П», загальною площею 8,2 кв.м.; вбиральня літ. «С», загальною площею 12,6 кв.м.; будинок для відпочинку з навісом літ. «Н», «н», загальною площею 153,0 кв.м.; будинок для відпочинку літ. «Р»загальною площею 43,9 кв.м.
Відповідно до ч. 1 ст.331 ЦК України, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Згідно ст. 181 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливо без їх знецінення.
В даному випадку мова йде про обєкти, які мають стаціонарний фундамент, переміщення яких є неможливим без їх знецінення, тому вони є нерухомим майном.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачами не порушує прав і інтересів третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, 181, 331, 376, 392 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Щасливцевської сільської ради Генічеського району про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: прибудову літ. «а1»до адміністративного будинку «А», загальною площею 16,1 кв.м.; гараж літ. «О», загальною площею 16,8 кв.м.; літній душ літ. «П», загальною площею 8,2 кв.м.; вбиральню літ. «С», загальною площею 12,6 кв.м.; будинок для відпочинку з навісом літ. «Н», «н», загальною площею 153,0 кв.м.; будинок для відпочинку літ. «Р»загальною площею 43,9 кв.м., яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя:В. С. Постол
