Cправа № 2-40
2011р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М ' Я М У К Р А Ї Н И
06 червня 2011р. Алчевський міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді Карасьової Н.П.
при секретарі Зуєвої О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки квартири в натурі, про усунення перешкод у користуванні квартирою, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки квартири в натурі. Він посилається на те, що його донька ОСОБА_2 після смерті бабусі ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., успадкувала 35/100 часток квартири АДРЕСА_1. Рішенням Алчевського міського суду від 30.07.2007р. його донька була визнана спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_5, був встановлений факт прийняття нею спадку та визнано право власності на 35/100 часток квартири АДРЕСА_1. 65/100 часток спірної квартири належить на праві спільної сумісної власності відповідачам по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Відповідачі перешкоджають його доньці користуватися АДРЕСА_1. У дочці не має навіть ключів від квартири. Він в інтересах неповнолітньої дитини неодноразово звертався до різних інстанцій з проханням вплинути на відповідачів та змусити їх виконати рішення суду і не перешкоджати його доньці, як власниці частки спірної квартири, користуватися житлом.
Позивач просить виділити 35/100 часток квартири АДРЕСА_1 в натурі.
Пізніше позивач уточнив свої позовні вимоги. Він просив в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні належною його доньці часткою квартири АДРЕСА_1 шляхом зобов'язання відповідачів видати власниці 35/100 вказаної квартири комплект ключів; допустити в АДРЕСА_1 працівників КП «Алчевське БТІ»для проведення інвентаризації квартири.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його донька ОСОБА_1, яка на час розгляду справу досягла повноліття, про що свідчить ксерокопія її паспорту на ас.78-81, підтримали уточнені позовні вимоги.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уточнений позов визнали частково. Вони не заперечували допустити працівників КП «Алчевське БТІ»для проведення інвентаризації у спірну квартиру, але тільки в кімнату, яка належала померлій ОСОБА_5, та в місця загального користування, на свою частку квартиру вони не допустять нікого, у тому числі представників БТІ.
Представник 3-ої особи -відділу у справах дітей виконкому Алчевської міської ради у судове засідання не з'явився, суд, вислухавши думку сторін, вважає за можливе розглянути справу за відсутності його представника, оскільки на час розгляду справи позивачка ОСОБА_1 досягла повноліття.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст. 182, 1299 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації; державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідними органами; відмова у державні реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації можуть бути оскаржені до суду; порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом; якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна; право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Згідно п.п.1.5 підпункт 2, 1.9 р.1 «Загальні положення»Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.07.2002р. № 7/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010р. № 1692/5), державній реєстрації підлягає право власності на квартири; державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, окрім випадків, коли заява про державну реєстрацію прав подається не пізніше ніж через дванадцять місяців після виникнення цього права.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належать на праві часткової власності ОСОБА_5 у розмірі 35/100 часток, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 -65/100 часток на праві спільної сумісної власності. Цей факт підтверджується довідкою КП «Алчевське БТІ»на ас.22, свідоцтвом на житло (ас.90), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (ас.91).
При житті ОСОБА_5 написала заповіт, який був посвідчений приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_6 08.12.2003р. за р.№ 3704, на користь своєї онуки ОСОБА_2. ОСОБА_5 заповідала онуці належну їй частку АДРЕСА_1 (ас.23).
ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого 08.07.2007р., серія НОМЕР_1, актовий запис про смерть № 1746 від 30.11.2005р. (ас.24).
Рішенням Алчевського міського суду від 30.07.2007р. позивачка ОСОБА_1 була визнана спадкоємцем за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_5, був встановлений факт прийняття нею спадку та визнано право власності на 35/100 часток квартири АДРЕСА_1 (ас.17).
Відповідачка ОСОБА_3 звернулася 27.05.2010р. до суду із заявою про перегляд вказаного вище рішення Алчевського міського суду у зв'язку з нововиявленими обставинами (ас.44). Розгляд даної справи був зупинений до розгляду іншої справи у порядку цивільного судочинства (ас.47).
Ухвалою Алчевського міського суду від 07.09.2010р. у задоволенні заяви ОСОБА_3 було відмовлено. Вказана ухвала була залишена без змін ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Луганської області від 18.11.2010р. (ас.49-51).
На теперішній час за позивачкою ОСОБА_1 на підставі рішення Алчевського міського суду від 30.07.2007р. визнано право власності у порядку спадкування на 35/100 часток квартири АДРЕСА_1. Але, згідно зі ст.1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 не може здійснити реєстрацію належного їй за заповітом майна, оскільки відповідно до п.1.9 р.1 «Загальні положення»Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, а відповідачі перешкоджають позивачці в проведенні такої інвентаризації, тому що не пускають у спірну квартиру представників КП «Алчевське БТІ»- орган, який займається державною реєстрацією нерухомого майна.
Таким чином, відповідачі порушують право позивачки на здійснення державної реєстрації заповіданої їй частки спірної квартири, що є необхідним для набуття права власності на спадкове нерухоме майно. Позовні вимоги позивачки в частині зобов'язання відповідачів допустити у квартиру АДРЕСА_1 працівників БТІ підлягають задоволенню.
В частині же вимог про зобов'язання відповідачів видати власниці 35/100 вказаної вище квартири комплект ключів задоволенню не підлягають, оскільки на теперішній час позивачка ОСОБА_1 не набула права власності на 35/100 часток квартири АДРЕСА_1, тому що на підставі ст.1299 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.182, 1299 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки квартири в натурі, про усунення перешкод у користуванні квартирою задовольнити частково.
Зобов'язати відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 допустити в квартиру АДРЕСА_1 працівників КП «Алчевське БТІ»для проведення інвентаризації квартири.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження та може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення повного рішення, тобто з 14 червня 2011р.
Суддя Карасьова Н.П.
