Справа № 2-40/11
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
27 січня 2011 року Менський районний суд
Чернігівської області
в складi: головуючого - суддi ОСОБА_1
пpи секpетаpi ОСОБА_2
з участю прокурора Лиходід Л.О.
представника позивача ОСОБА_3О.(діючої на підставі доручення б/н від 05.01.2011р.)
відповідача ОСОБА_4
pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi в залі суду м. Мена Чернігівської області спpаву за позовом прокурора Менського району в інтересах держави в особі Менської міської ради Чернігівської області до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельними ділянками в сумі 71 353,73 грн.,
В С Т А H О В И В:
У грудні 2010 року прокурор Менського району звернувся до Менського районного суду з позовом в інтересах держави в особі Менської міської ради до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельними ділянками. Свій позов мотивує тим, що 16.02.2006 року між Менською міською радою (орендодавець) та ОСОБА_4 (орендар) було укладено договір оренди землі № 040684400010, зареєстрованим в Менському райвідділі ДЗК 22.03.2006 року, за яким орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельні ділянки загальною площею 4,3449 га та 0,2728 га. Свої обов’язки по договору Менська міська рада виконувала належним чином. Претензій з приводу якості послуг від відповідача не надходило. Відповідно до п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1% нормативної грошової оцінки землі, що становить відповідно 12265 грн. та 1540,51 грн., а згідно п.11 договору орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 1022,13 грн. та 128,38 грн. Згідно рішення Менського районного суду Чернігівської області від 18.12.2008 року до договору від 16.02.2006 року було внесено зміни, у відповідності з якими за п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% нормативної грошової оцінки землі за рік, що становить 41614,71 грн. в рік. А за п. 11 договору орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 3467,89 грн. Згідно розрахунку, наданому позивачем, станом на 01.12.2010 року борг по орендній платі становить 71353,73 грн. Добровільно погасити дану заборгованість відповідач не бажає, тому прокурор Менського району звернувся до суду в інтересах держави в особі Менської міської ради з позовом до ОСОБА_4 та просить в судовому порядку стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за користування земельними ділянками.
В судовому засіданні заступник прокурора Лиходід Л.О. та представник позивача ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Відповідач в судовому засіданні позов визнав.
Заслухавши думку представника позивача, відповідача, дослiдивши матеpiали спpави, суд вважає, що позов пiдлягає задоволенню з таких пiдстав.
Вiдповiдно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Згідно ст. 1054 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Як встановлено в судовому засіданні, 16 лютого 2006 року між Менською міською радою та ОСОБА_4 було укладено договір оренди землі № 040684400010, який зареєстрований в Менському райвідділі ДЗК 22.03.2006 року (а.с.6-9).
Згідно з даним договором позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельні ділянки загальною площею 4,3449 га та 0,2728 га. Згідно п. 9 даного договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1% нормативної грошової оцінки землі, що становить 12265 грн. та 1540, 51 грн., а згідно п. 11 договору орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 1022,13 грн. та 128, 38 грн.
Відповідно до рішення Менського районного суду Чернігівської області від 18.12.2008 року було внесено зміни, у відповідності з якими за п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% нормативної грошової оцінки землі на рік, що становить 41614,71 грн. в рік, а за п.11 договору орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 3467, 89 грн.
Згідно розрахунку, наданому позивачем, станом на 01.12.2010 року борг по орендній платі становить 71353,73 грн. (а.с.3-5).
Відповідно до вимог ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) відповідно до умов договору.
Ст. 35 Закону України “Про оренду землі“ (від 6 жовтня 1998 року з наступними змінами та доповненнями) передбачено, що розгляд спорів, пов`язаних з орендою землі вирішуються у судовому порядку.
За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов необхідно задовольнити та стягнути з відповідача ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі в сумі 71353 грн. 73 коп.
Судовий збір за подачу заяви до суду в сумі 714 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст. 526, ст. 530 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги Менської міської ради –задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_4 (і.к. НОМЕР_1) на користь Менської міської ради р/р 33210815700277 в УДК в Чернігівській області, МФО 853592 заборгованість по орендній платі в сумі 71 353,73 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 714 грн. судового збору на користь державми за розгляд справи в суді.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Менського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Т.Г.Сова
