Справа № 2-558/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 січня 2011 року Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Вовк С. В. ,
при секретарі Горова Н. Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСЕРВІСМАТЕРІАЛИ 1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, пені та трьох відсотків річних від несплаченої суми, -
В С Т А Н О В И В :
У грудні 2010 р. позивач ТОВ «БУДСЕРВІСМАТЕРІАЛИ 1» звернувся до суду з вимогами до відповідача ОСОБА_1 про стягнення збитків, з них 4800,00 грн. сума боргу; 836,95 грн. неустойка у вигляді пені за порушення умов договору; 111,00 грн. 3 % річних від несплаченої суми.
Позивач мотивує позов тим, що 15.10.2008 р. між ним та відповідачем було укладено договір № 15-10-30Б/ЛУ23Б про надання послуг по обслуговуванню і участі у витратах по утриманню підземної автостоянки і прилеглої території.
ОСОБА_1 порушує умови договору та не сплачує кошти за послуги, тому утворилась заборгованість за період з 01.11.2009 р. по 31.10.2010 р. в сумі 4800,00 грн.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача ОСОБА_1 проти вимог позову заперечувала, посилаючись на його необґрунтованість та безпідставність, зазначила, що у приміщенні паркінгу здійснений неякісний ремонт, на автомобіль сиплеться штукатурка та пил, тому відповідач не користувався ним, тобто послуги позивач йому не надавав. Також представник пояснила, що позивач протягом трьох років не звертався до відповідача чи до суду з вимогами про стягнення будь-яких сум. Відповідач був впевнений, що договір припинено та він не має за ним ніяких зобовязань.
Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, оголосивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено, що 15.10.2008 р. між ТОВ «БУДСЕРВІСМАТЕРІАЛИ 1» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір № 15-10-30Б/ЛУ23Б про надання послуг по обслуговуванню і участі у витратах по утриманню підземної автостоянки і прилеглої території.
Відповідно до п. 1.1. цього договору, власник передає, а виконавець приймає на обслуговування місце НОМЕР_1 секції «Б», яке знаходиться в підвалі підземної автостоянки за адресою: бул. Лесі Українки, 23 в Печерському районі м. Києва, та належить власникові на підставі приватної власності.
Згідно положення ст. 322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.
Згідно умов п. п. 4.1., 4.2, 4.4. договору, власник оплачує надані виконавцем послуги в сумі, що відповідає частці власника у витратах по утриманню й експлуатації стоянки. Вартість наданих послуг включає: водопостачання, електроенергію, телефон, касове обслуговування, охорону, прибирання стоянки і прилягаючої території, загальногосподарські витрати, заробітну плату обслуговуючого персоналу, обовязкові відрахування, збори, платежі і податки, передбачені чинним законодавством. На дату підписання даного договору сума однієї частки (одного місця) власника у витратах по утриманню та обслуговуванню стоянки на місяць складає 200,00 грн., без ПДВ.
ОСОБА_1 порушує умови договору та не сплачує кошти за послуги, тому утворилась заборгованість за період з 01.11.2009 р. по 31.10.2010 р. в сумі 4800,00 грн.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу.
Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).
Враховуючи, що відповідач взяті на себе зобовязання не виконав, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та стягнути з останнього суму боргу в сумі 4800,00 грн.
Також п. 5.3. договору передбачено, що при затримці оплати своєї частки у витратах по утриманню й експлуатації стоянки на термін більш 10 днів, власник виплачує виконавцеві пеню в розмірі подвійної ставки НБУ, що діяла на момент прострочення, за кожний день прострочення.
Вимога позивача щодо стягнення неустойки у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання зобовязання у розмір 836,95 грн. також підлягає задоволенню.
Щодо вимоги про стягнення 3 % річних у розмірі 111,00 грн., то ця вимога не може ґрунтуватися на ч. 2 ст. 625 ЦК України, оскільки ця стаття може бути застосована до договірних правовідносин між боржником і кредитором, а правовідносини в цьому випадку виникли між виконавцем послуг і споживачем послуг.
На підставі ст. 88 ЦПК України, підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача: 56,37 грн. судовий збір, 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
На підставі ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСЕРВІСМАТЕРІАЛИ 1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу, пені та трьох відсотків річних від несплаченої суми задовольнити частково.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСЕРВІСМАТЕРІАЛИ 1» заборгованість в сумі 4800 грн. та пеню в сумі 836,95 грн.
В решті задоволення вимог позову відмовити.
За правилами визначеними ст. 88 ЦПК України стягнути із ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСЕРВІСМАТЕРІАЛИ 1» судовий збір в сумі 56,37 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.
Суддя С. В. Вовк
