Справа №2537/11
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 червня 2011 року Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі головуючого судді Мички І.М.
при секретарі Сімонович С.О.
провівши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунів розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ТзОВ «Явір»про визнання права власності на нерухоме майно,
в с т а н о в и в :
Позивачі в своєму позові зазначили, що їм на підставі спільної часткової власності належить нежитлове приміщення, приміщення магазину по АДРЕСА_1. На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 19.08.2008 року, земельна ділянка для обслуговування магазину, площею 0,0497 га, яка розташована по АДРЕСА_1 являється їх спільною частковою власністю однак зареєстрована за ТЗоВ «ЯВІР», яке припинило свою діяльність.
Стверджують, що відповідно до ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду переходить і право власності на землю чи її частину, а отже згідно з приписами земельного законодавства вони є співвласниками даної земельної ділянки та мають кожен свою частку у відповідності до долей у майні.
Зазначають, що кожен із співвласників має намір відчужити належне йому майно проте перепоною для укладення таких договорів стало те, що на земельну ділянку є лише один правовстановлюючий документ, а саме державний акт на право приватної власності на землю, тому відчудження частинами неможливе. Одержати чотири державні акти вони не в змозі. На даний час вони не можуть повною мірою використовувати своє право власності на спірне приміщення через відсутність реєстрації за ними права власності на земельну ділянку.
Позивачі в судовому засіданні позов підтримали, просять визнати за ними право власності на земельну ділянку для обслуговування приміщення магазину, площею 0,0497 га, розташованої по АДРЕСА_1 в таких долях: ОСОБА_1 63/100 частини, ОСОБА_2 5/100 частини, ОСОБА_3 16/100 частини, ОСОБА_4 16/100 частини земельної ділянки.
Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, залученого до участі у справі представника відділу земельних ресурсів Здолбунівської РДА дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що згідно з витягу Здолбунівського міського БТІ про державну реєстрацію прав №28913720 від 07.02.2011 року ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 16/100 частин нежилого приміщення, приміщення магазину по АДРЕСА_1.
Згідно з витягу Здолбунівського міського БТІ про державну реєстрацію прав №28913027 від 07.02.2011 року ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 63/100 частин нежилого приміщення, приміщення магазину по АДРЕСА_1.
Згідно з витягу Здолбунівського міського БТІ про державну реєстрацію прав №28913240 від 07.02.2011 року ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 5/100 частин нежилого приміщення, приміщення магазину по АДРЕСА_1.
Згідно з витягу Здолбунівського міського БТІ про державну реєстрацію прав №28913996 від 07.02.2011 року ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 16/100 частин нежилого приміщення, приміщення магазину по АДРЕСА_1.
Достовірно відомо, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ №279030 виданого 19.08.2008 року, земельна ділянка для обслуговування магазину, площею 0,0497 га, розташованої по АДРЕСА_1, належить товариству з обмеженою відповідальністю «Явір», яке припинило свою діяльність учасниками якого були позивачі кожен з яких має свою долю у спільній частковій власності згідно державної реєстрації.
Відповідно до ст.41 Конституції України та ч.1ст.4 Закону України «Про власність», ст.90 Земельного кодексу України позивачі вправі володіти, користуватися та розпоряджатися своєю ділянкою на власний розсуд однак, реалізувати свої Конституційні права не можуть з тих підстав, що земельна ділянка для обслуговування магазину, який належить їм на праві приватної власності належить ТзОВ «Явір».
За таких обставин позов підлягає до задоволення.
На підставі ст.ст. 61, 130, 174 ЦПК України та керуючись ст.ст. 220, 328, 334, 365, 392 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати за позивачами право власності на земельну ділянку площею 0,0497га під приміщенням магазину розташованого у АДРЕСА_1 у наступних долях;
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 63/100 земельної ділянки під приміщенням магазину по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 5/100земельної ділянки під приміщенням магазину по вул. Полуботка, 9 в м.Здолбунові Рівненської області.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 16/100 земельної ділянки під приміщення магазину по АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 16/100 земельної ділянки під приміщенням магазину по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя:
