Дзержинський районний суд м.Харкова
м. Харків, пр. Перемоги, 52в, 61202, (057) 338-63-33
Справа № 2- 09/2011
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 травня 2011 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді НАУМОВОІ С.М.
При секретарі КРИВОШЕІНІ М.А.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Харківської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітети України по земельним ресурсам” про визначення частки земельної ділянки та розподіл земельної ділянки та зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Харківської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам” про визначення частки земельної ділянки та розподіл земельної ділянки.
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом ОСОБА_2, Харківської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам” про розподіл земельної ділянки, в якому вказує, що вона та відповідачка є власниками житлового будинку та земельної ділянки , згідно акту на право власності на земельну ділянку , розташовану за адресою : м.Харків вул. Солдатська 66/2. Між ними постійно відбуваються суперечки , сварки з приводу розподілу земельної ділянки і просить провести поділ земельної ділянки за варіантом № 3 . згідно висновку експерта
ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, Харківської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам” про визначення частки земельної ділянки та розподіл земельної ділянки.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
Представник відповідачки ОСОБА_3 в судовому засіданні просив провести розподіл земельної ділянки та згоден на 3-й варіант розподілу земельної ділянки, котрий надав в своєму висновку експерт.
Представник Харківської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельним ресурсам” в судове засідання не з*явився, надав до суду заяву, де просив вирішити це питання на розсуду суду.
Суд , вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено:
Згідно довідки Комунального підприємства „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” від 02.10.2009 року домоволодіння по вул.. Солдатській 66 зареєстроване в МіськБТІ під реєстровим № 38461 на ім.*я ОСОБА_1 - 1Л частка на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом , виданого 8-ю ХДНК 20.12. 1995 року № 3-11425 та ОСОБА_2 - ’/г частка на підставі договору дарування , засвідченого 10-ю ХДНК 20.09.1973 року № 1-11280. ( а.с. 134)
Домоволодіння розташоване на земельній ділянці , площею 629 кв.м., згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку , серія ХР- № 072761.
У зв*язку з тим , що сторони не могли домовитись про поділ земельної ділянки , яка є у спільній сумісній власності, а вони бажають виділити частки співвласника.
Згідно ст..89 Земельного Кодексу України - поділ земельної ділянки , яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
року Суд, за клопотанням представника відповідачки ОСОБА_2-ОСОБА_4 призначив судову технічну експертизу, перед якою поставили питання : 1.надати варіанти розподілу земельної ділянки за фактичним користуванням та вказати , котру частину вони складають? 2. надати варіанти розподілу земельної ділянки зі зміною конфігурації лінії розподілу, починаючи від уборної літ І до межі з домоволодінням № 64.
року до суду надійшов висновок судової будівельно-технічної експертизи № 8544 від 13.12.2010 року Харківського науков.о-дослідного інституту судових експертиз ім..Бокаріуса. (а.с. 207 -216)
Експертом було запропоновано три варіанти розподілу земельної ділянки.
Сторони прийшли до згоди і зупинилися на 3 варіанті розподілу земельної ділянки. Тому суд, не зупиняється і не описує інші варіанти , які запропоновані експертом, бо згідно першого варіанту земельна ділянка у одного співвласника менше , ніж припадає на ідеальну частку, а у другого більше на 6,0 кв.м..
Ш варіант розподілу земельної ділянки :
1 співвласнику на 'А частину виділяється земельна ділянка , площею 314,5 кв.м. у тому числі під будівлями.
1 співвласнику на 1/2 частину виділяється земельна ділянка, площею 314, 5 кв.м у тому числі під будівлями. Межа розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки: - від лінії забудови по б-р Фронтовіков, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 6,33 м і 10, 38 м , далі по прямій лінії довжиною 4 ,57 м, потім по лінії розподілу житлового будинку, далі по прямій лінії довжиною 5,1 м , потім повернув направо по прямій лінії довжиною 10,0 м, далі від вбиральні літ „И” по прямій лінії довжиною 9,5 м до границі земельної ділянки , розділивши огорожу на дві ділянки з розмірами 9,45 м і 6, 39 м.
Схема земельної ділянки додається до висновку , додаток № 3.
Цій варіант розподілу земельної ділянки по вул.. Солдатській 66/2 в м.Харкові у відповідності до ідеальних часток співвласників у праві власності, з урахуванням фактичного користування та урахуванням розподілу житлового будинку , погребу та надвірних будівль.
На підставі викладеного , суд задовольняє позови сторін про розподіл земельної ділянки, визначивши частку земельної ділянки за адресою м.Харків вул.. Солдатська 66/2 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за кожною по 14 ч , площею 314,5 кв.м. Провести розподіл земельної ділянки по 3 варіанту висновку експерта.
Підстав для розподілу земельної ділянки по першому варіанту експертизи не має.
Керуючись ст. ст. 10,11 , 209 , 214-215-218 ЦПК України, ст..89 ЗК України , суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.
Визначити частку земельної ділянки за адресою : м .Харків вул.Солдатська 66/2 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частини , площею 314,5 кв.м.
Провести розподіл земельної ділянки по Ш варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 8544 від 13.12.2010 року Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Бокаріуса , а саме:. Межа розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки: - від лінії забудови по б-р Фронтовіков, розділивши огорожу на відрізки з розмірами 6,33 м і 10, 38 м , далі по прямій лінії довжиною 4 ,57 м, потім по лінії розподілу житлового будинку, далі по прямій лінії довжиною 5,1 м , потім повернув направо по прямій лінії довжиною 10,0 м, далі від вбиральні літ „И” по прямій лінії довжиною 9,5 м до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на дві ділянки з розмірами 9,45 м і 6, 39 м.
Схема земельної ділянки додається до висновку , додаток № 3.
Підстав для розподілу земельної ділянки по першому варіанту експертизи не має.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з моменту проголошення.
Суддя С.М. НАУМОВА
